Как защитить свои права при продаже жилплощади в процессе развода - опыт супруги, которую попытались обмануть

Question

Я с мужем подали на развод. Я дала согласие на продажу одной их квартир. Он оформляет продажу и хочет забрать деньги с продажи целиком себе. Все имущество куплено в браке. Как аннулировать согласие и в какие сроки можно оспорить сделку. Думаю, что сделка должна быть после праздников.

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

В Россреестр через МФЦ подайте заявление о не согласии с отчуждением и подайте иск о разделе квартиры и ходатайство об обеспечении иска в виде запрета на регдействия с квартирой.
У нотариуса отмените согласие.
Направьте мужу и покупателям.
Сразу объявите покупателям о не согласии с продажей.
Нужно было в договоре купли-продаже указать, что Вы тоже собственник и 1\2 Вам на счет платится напрямую. Иначе он получит деньги себе на счет, а Вам не отдаст их.
Потому Вы взыщите, конечно, 1\2, но реально их не получите...

Мокеев Руслан Александрович · Answer

Отмена согласия супруга на совершение сделки другим супругом возможна, но должна быть нотариально удостоверена. Этот вывод подтверждается и судебной практикой.

Но следует учитывать, что супруг вправе отменить выданное ранее нотариальное согласие на совершение сделки только до момента совершения этой сделки, т.е., например, до государственной регистрации договора купли-продажи. И наоборот на действительность сделки не повлияет отмена согласия супруга, сделанная после совершения сделки, т.е., например, отмена согласия уже после государственной регистрации договора ничего не изменит.

Для отмены согласия необходимо подготовить распоряжение об отмене в произвольной форме, предварительно уведомив супруга, нотариуса у которого Вы оформляли согласие и с паспортом идти к нему.

Как защитить свои права при продаже жилплощади в процессе развода - опыт супруги, которую попытались обмануть

Похожие вопросы

Может ли она доказать, что при сделке (продажи) квартиры она не получила свою часть дохода?

Оспорение продажи квартиры по нотариальной копии согласия супруги при наличии заблуждения

Спор о сделке продажи квартиры и возможность подачи на раздел имущества после развода

Оспаривание продажи недвижимости после доверенности от отца - возможно ли это?

Аннуляция сделки - возможно ли это при разводе и кредите в ипотеку?

Возможны ли проблемы с действительностью сделки купли-продажи квартиры, если не было отменено завещание на все имущество?

Мы с мужем собираемся разводиться, до развода хотим решить желищную проблему.

Получение компенсации за продажу общей квартиры после обмана и развода - возможности и ограничения

Оспаривание сделки купли-продажи квартиры после отзыва доверенности - законные аргументы и возможности

Как обезопасить сделку купли-продажи квартиры от оспаривания бывшим мужем после развода?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59