Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ирина

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Воронеж, 04.05.2021, 03:41

Что делать, если продавец умер во время сделки - права покупателя и наследников

Вопрос №18441060 из г. Воронеж
опубликован 04.05.2021, 03:41

В сложившейся ситуации. Брат продавал дом. Был составлен предварительный дкп, покупатель внёс задаток, ждали когда он продаст свою квартиру. Через неделю должна была состоятся наша сделка, но брат умер. Покупатель фактически оказался на улице тк свою квартиру продал, от купли дома не отказывается. Могут ли наследник до момента вступления наследства продать дом по ранее оговорённым условиям в предварительном дкп.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 года

4.7 65871 отзыв

Покупатель фактически оказался на улице

Что значит на улице?

Он же не мгновенно должен был въехать..

Может купить иное жильё..

Задаток вернуть...

наследники не могут продать того, что ими еще не оформлено по праву собственности.

Не советую пускать их жить.

ДОм сгорит, не дай бог, они просто съедут и скажут, мы не виноваты, это проводка у вас...

или им просто разонравится дом..., что постоянно происходит..., если впустить жить до сделки...

04.05.2021, 09:41

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 51 минуту

Полева Лариса Михайловна

Адвокат из города Абакан

4.4 1110 отзывов

Официально оформить сделку нельзя, но передать дом для проживания можно.

04.05.2021, 04:32

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Пожарова Наталья Дмитриевна

Адвокат из города Саратов, стаж 20 лет

4.9 2610 отзывов

Сделку юридически Вы сможете оформить, после получения и регистрации наследником свидетельства о праве собственности. Фактически можете договориться сейчас.

04.05.2021, 04:54

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Москвичев Алексей Вячеславович

Юрист из города Челябинск, стаж 30 лет

4.8 4486 отзывов

Ирина,

До получения свидетельства о праве на наследство оформить сделку наследники не смогут. Но они могут предоставить покупателю дом для проживания, с тем, чтобы в дальнейшем, по оформлении документов, все оформить надлежащим образом.

04.05.2021, 07:00

Благодарю Вас!

Спросить юриста