LSN Messenger
Ярославль, 04.05.2021, 11:36

Развод владельцев квартиры - кто получит какую долю и кто заплатит налог?

Вопрос №18441549 из г. Ярославль
опубликован 04.05.2021, 11:36
Мы с мужем продали свои квартиры и купили одну, где собственник он 3/4 и 1/4 у нашей несовершеннолетней дочери. Через год мы решились развестись. Как будет делится квартира? Если мы владеем ею менее трех лет, то при продаже нам надо заплатить налог? Это очень большая сумма и кто её должен заплатить?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Никак не будет делиться, так как развод не предполагает автоматического раздела имущества.

Если заявить иск о разделе, то 3\4 будет делиться пополам между Вами или, как сами договоритесь.

Да, при продаже нужно согласие органа опеки и налог, платит собственник, а за несовершеннолетнюю её родители.

04.05.2021, 12:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Здравствуйте! Доли мужа будут делиться пополам, если никто из вас не будет доказывать размер своего участия в данной квартире. Доля ребенка делиться не будет. Налог делится также поровну, если в судебном порядке, если в досудебном - плательщик продавец, т.е. супруг, плюс налог за долю дочери.

04.05.2021, 11:40

Добрый день! Для начала получите разрешение органов опеки и попечительства на продажу указанной квартиры. Налог с продажи квартиры будут оплачивать супруг и Вы как законный представитель своей несовершеннолетней дочери.

04.05.2021, 11:42

Если вы планируете раздел, то возникнет вопрос о размере участия в приобретении. Здесь имеет значение суммы за которые были проданы ваши квартиры и доказательства их направления именно на приобретение этого объекта. Если у вас ситуация конфликта, то со стороны супруга возможны различные варианты позиции. Например, о том что 3/4 это его личная доля, а вы свою долю пожелали оформить на дочь. Если у вас ситуация конфликта, то рекомендую обратиться за юридической помощью.

Если у вас отношения спокойные, то делите как договоритесь. Для этого необходимо заключить соглашение с участием нотариуса.

С продажей основная проблема в согласии органов опеки. Необходимо предоставить подтверждение того, что после продажи ребенок будет обеспечен жильем равноценным по площади и благоустройству.

Налог вы платите с дохода если он есть. Берется та цена за которую вы продаете, из нее вычитается та цена за которую купили, а уже от нее считаете 13%. Формально платит его супруг за свою долю и родители в равных долях за долю за долю дочери.

04.05.2021, 13:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 561 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 212 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 278 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 495 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 382 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 802 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 274 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 086 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 433 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 568 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 343 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 740 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8 2 965 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7 333 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 31 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 632 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 81 477 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 579 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 684 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 060 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 465 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 45 045 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 115 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 68 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских