Как решить проблему с задолженностью квартиры и получить одобрение ипотеки?

Вопрос №18444154 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.05.2021, 16:42

Столкнулись со следующей ситуацией: моя семья хочет купить квартиру, в банке предварительно одобрили ипотеку, но выяснилось, что квартира, в которой мы прописаны, имеет задолженность, и из-за этой ситуации банк окончательно не может одобрить ипотеку (хоть мы и не являемся собственниками данной квартиры), хотели проконсультироваться с Вами по данному вопросу.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кочетков Александр Владиленович

Юрист Тула, стаж 8 лет

4.8 46640 отзывов

Рекомендую такую квартиру не брать, могут быть проблемы. А так чужие долги на Вас не переходят, но изначально сделка мутная, стоит отклонить ее.

05.05.2021, 17:34

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Разина Дарья Алексеевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.9 23746 отзывов

Мирзо, доброго дня.

Чужие долги, не повод не давать Вам ипотеку. Это не Ваши долги, с долгами должен разбираться прежний собственник.

Но банк может отказать по иным основаниям.

С уважением!

05.05.2021, 16:44

Спросить юриста

Утешев Сергей Рашидович

Пользователь

4.8 133 отзывa

В соответствии п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Собственник несет бремя расходов.

05.05.2021, 16:50

Спросить юриста