Как решить проблему с задолженностью квартиры и получить одобрение ипотеки?

Вопрос №18444154 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.05.2021, 16:42

Столкнулись со следующей ситуацией: моя семья хочет купить квартиру, в банке предварительно одобрили ипотеку, но выяснилось, что квартира, в которой мы прописаны, имеет задолженность, и из-за этой ситуации банк окончательно не может одобрить ипотеку (хоть мы и не являемся собственниками данной квартиры), хотели проконсультироваться с Вами по данному вопросу.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кочетков Александр Владиленович

Юрист Тула, стаж 8 лет

4.8 47423 отзывa

Рекомендую такую квартиру не брать, могут быть проблемы. А так чужие долги на Вас не переходят, но изначально сделка мутная, стоит отклонить ее.

05.05.2021, 17:34

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

8 800 505-91-11

Мирзо, доброго дня.

Чужие долги, не повод не давать Вам ипотеку. Это не Ваши долги, с долгами должен разбираться прежний собственник.

Но банк может отказать по иным основаниям.

С уважением!

05.05.2021, 16:44

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Утешев Сергей Рашидович

Пользователь

4.8 133 отзывa

В соответствии п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Собственник несет бремя расходов.

05.05.2021, 16:50

Спросить юриста