Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Ольга

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 06.05.2021, 07:52

Как распределить доли в квартире при совместной покупке в ипотеку и отсутствии созависимого собственника в ДДУ?

Вопрос №18445283 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.05.2021, 07:52

С сожителем покупаем квартиру в ипотеку как созаемщики, в дду собственником указана только я. Акт приема-передачи через год. Хотим распределить доли. Можно ли не переоформлять дду и составить расписку, в которой мы укажем распределение долей?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65603 отзывa

Нет, просто так этого не сделать.

Нужно согласие банка, у которого в залоге находятся права требования по ДДУ.

06.05.2021, 07:57

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 346. Пользование и распоряжение предметом залога

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49219 отзывов

Расписка не порождает права собственности и не является правоустанавливающим документом. Более того, без согласия банка вы не сможете распределить доли, нужно выплатить ипотеку и потом распределять.

06.05.2021, 07:55

Спросить юриста

Пупов Виктор Юрьевич

Юрист из города Владимир, стаж 15 лет

4.7 1040 отзывов

После оплаты ипотеки сможете распределить доли. Расписка не подойдет.

06.05.2021, 07:56

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Нет, расписка не будет иметь правового значения. Сожителя необходимо вносить в ДДУ как сторону.

06.05.2021, 07:56

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Нет это не будет иметь никаких правовых последствий, Вам следует перезаключить ДДУ, сделать это возможно только с согласия кредитора (банка), поскольку квартира у вас в залоге ст.346 ГК РФ.

06.05.2021, 07:59

Спросить юриста