Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Андрей

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Калининград, 10.05.2021, 11:10

Как продать долю в четырехкомнатной квартире в Севастополе после развода?

Вопрос №18452151 из г. Калининград
опубликован 10.05.2021, 11:10

Развёлся, имею 1\2 долю (по суду) в 4 х комнатной квартире, в г. Севастополь. В квартире не проживаю, бывшая супруга не идёт на контакты ни с выкупом ни с совместной продажей. Хочу продать долю.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Васина Татьяна Борисовна

Адвокат Самара, стаж 17 лет

4.8 9370 отзывов

- направьте заказное письмо супруге о продаже доли;

- если они не отвечает в течение 30 дней, то можете продать долю третьим лицам;

10.05.2021, 11:32

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152178 отзывов

Можете продать свою долю отдельно с учетом требования ст 250 гк РФ.

10.05.2021, 11:15

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Литвинова Галина Петровна

Юрист из города Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! При продаже доли в квартире постороннему лицу остальные собственники долей имеют преимущественное право покупки этой доли по той же цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях (п. 1 ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Продавец доли обязан известить остальных участников долевой собственности о своем намерении продать долю. Извещение составляется в письменной форме, в нем указываются цена и иные условия продажи.

Сделка по продаже доли постороннему лицу может быть совершена не ранее чем по истечении одного месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.

10.05.2021, 11:28

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Волкова Ирина Юрьевна

Юрист из города Калининград, стаж 17 лет

4.8 3688 отзывов

Здравствуйте, Андрей,

Конечно, долевая собственность при не достижении согласия, доставляет проблемы и лишние расходы.

В вашем случае законодательство предлагает вам воспользоваться ст. 250 ГК РФ и письменно уведомить второго сособственника. Если он/она не купит в течение месяца, то вольны продавать любому, кто заплатит сумму, указанную в сообщении о продаже.

Но вы должны также понимать, что стоимость доли всегда ниже, чем если бы квартира продавалась целиком.

Удачи!

10.05.2021, 14:24

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста