Как оформить наследование квартиры в случае несовершеннолетних детей из разных браков при ипотеке

Уважаемый Максим!

Это будет зависеть от вашей супруги, исходя из положений статей 34, 38, 39 Семейного кодекса РФ.

Если эта квартира приобретена вами в период брака, то она является вашей совместной собственностью с супругой.

Если она Вам подарит свою долю собственности в этой ипотечной квартире, то Вы вправе с ней делать все, что можно по Закону, в т.ч. и подарить её своему сыну.

Если ваша супруга не согласится на это (а это так и будет скорее всего), то Вы можете подарить свою долю в этой ипотечной квартире своему сыну согласно статье 246 Гражданского кодекса РФ, если Вы не боитесь после такой сделки оказаться на улице.

Удачи Вам.

Если банк согласится, то можете оформить договор дарения доли.

Здравствуйте,

Вы можете своим имуществом распорядиться при жизни, например, сыну квартиру (долю в квартире) подарить.

Ваша несовершеннолетняя дочь - наследник первой очереди к Вашему имуществу и у нее может быть право на обязательную долю, даже если и завещаете квартиру сыну.

Супруга, кстати, тоже может иметь право на обязательную долю...

Это не возможно, даже если Вы составите завещание, то у несовершеннолетней дочери обязательная доля будет в наследстве.

Чуть-чуть не корректно был задан вопрос мной. Квартира куплена во втором браке.