Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Симферополь, 12.05.2021, 13:36

Кредит под залог земельного участка - что будет, если не сможешь выплатить?

Вопрос №18456657 из г. Симферополь
опубликован 12.05.2021, 13:36

Добрый день) Хочу взять кредит под залог земельного участка, вы могли бы меня проконсультировать? Если в моей жизни случится так, что я не смогу выплатить кредит... 1)Могу я в счет уплаты продать заложенный зем. уч.? 2)Банк забирает зем. уч. в счет уплаты кредита или объявляет меня банкротом и начинает процедуру продажи моего имущества на торгах по банкротству?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соболев Олег Александрович

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.9 4072 отзывa

Здравствуйте.

Во-первых, банки могут подать на банкротство только при долге от 500 000 руб. (причем пени и штрафы не учитываются). Просрочка должна быть три месяца.

Во-вторых, продать залог можно, но с согласия банка, иначе сделку просто не зарегистрируют.

В-третьих, если в договоре ипотеки будет предусмотрен внесудебный порядок реализации залога, то они могут его забрать так, если судебный, то через суд.

В-четвертых, если будет банкротства, то будут как минимум двое торгов по продаже участка и только потом банк сможет его забрать с выплатой 10% на ваши счета.

В-пятых, само банкротство для банка недорогое, максимум 50 000 руб. Это смешные деньги и наивно полагать, что банк не будет банкротить, потому что это дорого.

В-шестых, не надо путать работу приставов и банкротство. Это абсолютно разные процедуры, которые идут независимо друг от друга.

Например, для банкротству банку необязательно обращаться с иском в суд и просуживать долг. На банкротство банк может подать и без решения суда. А вот для работы с приставами решение суда обязательно.

12.05.2021, 16:24

Спасибо огромное)Ответ был развернутый ,понятный и профессиональный!Получен в короткий период времени.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 8 минут

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81478 отзывов

Здравствуйте.

1. Не сможете без согласия банка продать.

2. Банк подает в суд, после решения суда приставы выставляют участок на торги и продают с торгов.

12.05.2021, 13:44

Спасибо огромное! Получила полный ответ за две минуты)))

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

1 отзыв

2. Банк подает в суд, после решения суда приставы выставляют участок на торги и продают с торгов.

При этой процедуре банк объявляет меня банкротом?

12.05.2021, 13:51

Спросить юриста

Мухорин Денис Андреевич

Юрист из города Челябинск, стаж 11 лет

4.7 1532 отзывa

Если деньги вырученные от продажи покроют весь долг то нет, если денег не хватит могут остальное имущество арестовывать, если ничего не будет могут банкротом просить признать.

12.05.2021, 13:56

Спросить юриста