Как решить спор с братом о продаже доли в приватизированной квартире?

Вопрос №18458022 из г. Тула
опубликован 13.05.2021, 01:40

У меня такая ситуация: квартира была приватизирована в 2005 отцом на двух детей. Отношения с братом испорчены. Брат хочет продать свою долю, установил цену неразумную. Нотариус прислал письмо с предложением выкупить долю, цена оказалась завышена. Какие есть варианты решения вопроса? У меня пенсионный возраст, средства не позволяют выкупить долю. Какие есть варианты разойтись? Договориться не получается. Как я могу ее выкупить, не выкупить, расприватизировать? Можно ли по суду уменьшить выкупную цену, сделать её разумной, приблизить к кадастру? Я пенсионерка без денег.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Станислав Алексеевич Тарасов

Юрист Магадан

5.0 2 отзывa

Добрый день!

В случае продажи доли в квартире, вы как дольщик имеете преимущественное право на выкуп доли. При этом, дольщик желающий продать свою долю, обязан предложить выкуп доли другим дольщикам, по цене предлагаемой третьим лицом. Т.е. Ваш брат не может намеренно завысить цену с целью получения вашего отказа на выкуп, так как это незаконно. Советую вам, в письменном виде известить брата о желании выкупить его долю по рыночной цене.

13.05.2021, 02:56

Мой брат завышает цену именно для меня. Третьим лицам предлагает дешевле. Объясняет это тем, что третьи лица будут вынуждены жить со мной- им дешевле.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 часа

8 800 505-91-11

Юрист из города Жуковский, стаж 18 лет

4.7 602 отзывa

Цену в любом случае назначает покупатель и заставить ее снизить никак нельзя.

Продать долю брат может посторонним лицам по цене не ниже той, которую Вам предложил. Если он умышленно завысил цену, а продаст по другой цене то такая сделка будет судом признана недействительной.

13.05.2021, 04:14

Да, брат умышленно завысил цену именно мне, а третьим лицам предлагает дешевле. Есть свидетели. Проконтролировать за сколько фактически прошла сделка ни суд, ни я не сможем. А в договоре они укажут сумму, как в нотариальном уведомлении. И все шито крыто.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста