Самостоятельная продажа квартиры - подводные камни в агентском договоре

Вопрос №18458462 из г. Петрозаводск
опубликован 13.05.2021, 09:30

Выставили квартиру на продажу самостоятельно. Агентство привело клиента, который захотел купить квартиру. Теперь агент просит заключить агентский договор. А в нем есть 3 странных пункта: 1. После расторжения договора с агентством, если мы продадим нашу квартиру кому либо в течении 6 месяцев после расторжения, то мы обязаны выплатить агентству кругленькую сумму. 2. Если мы составим с агентством предварительный договор купли продажи, а по вине покупателя сделка не состоится и он нам оставит задаток, то половину суммы задатка мы должны будем отдать агентству. 3. Самый странный. Формулировка: "Настоящий Договор отменяет любые договоры, соглашения и представления Сторон по его существу." Этот пункт я вообще не поняла от слова совсем. Для меня это означает, что согласно этому пункту мы отказываемся от абсолютно всех договоров в нашей жизни. Огромные сомнения связываться с таким агентством. Подписывая данный договор мне кажется мы себя в кабалу запихаем. Скажите - эти условия нормальны или моя тревога обоснована? Стоит ли связываться с этими людьми?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Валерий Иванович

Юрист Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22511 отзывов

Уважаемая Анна Сергеевна!

В данном случае это агентство в нарушение положений Закона РФ № 2300-1 "О защите прав потребителей" навязывает Вам свои платные услуги, от которых Вы вправе отказаться.

Удачи Вам.

13.05.2021, 09:33

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Бовтунов Сергей Андреевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 9 лет

4.7 1647 отзывов

Здравствуйте, следует подробно смотреть договор, но я думаю даже исходя из этих пунктов очевидно что подписывать его не стоит.

13.05.2021, 09:32

Большое спасибо!

Спросить юриста

Агеичев Иван Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

4.7 945 отзывов

Добрый день. Условия договора если честно грабительские в частности задатка и продажи квартиры после расторжения договора.

Самый странный. Формулировка: "Настоящий Договор отменяет любые договоры, соглашения и представления Сторон по его существу." -- попросите данный пункт убрать, т.к. смысла в нем нету.

13.05.2021, 09:36

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста