Как решить вопрос о возврате задатка по договору с Агентством Недвижимости, когда покупатель отказался от сделки?

Вопрос №3135071 из г. Самара
опубликован 28.12.2013, 14:09

Хотел бы задать такой вопрос: Заключил договор с Агенством Недвижимости в котором он выступает Исполнителем, а я Заказчиком на продажу дома, в котором прописано, что Агенство Недвижимости продает мой дом. В офисе Агенства Недвижимости мною был составлен предварительный договор купли-продажи и получен залог от потенциального покупателя, который я благополучно потратил будучи уверен в успешности сделки. В итоге спустя почти месяц, покупатель отказался от покупки дома. По договору залог остался у меня. Но теперь Агенство Недвижимсоти просит вернуть им половину залога, ссылаясь на пункт в договоре, который я заключал с ними: В случае принятия Исполнителем задатка и несовершения сделки купли-продажи (при отказе Покупателя от сделки) заказчик вправе получить компенсацию в размере половины задатка. Собственно сам вопрос: Должен ли я отдавать половину задатка Агенству Недвижимости, ведь я яляюсь Заказчиком, а Исполнитель - это Агенство Недвижимости.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филюк Владимир Павлович

Адвокат Самара, стаж 38 лет

4.9 6931 отзыв

Необходимо изучить договор. Как правило, если есть основания агентство недвижимости после первого звонка на следующий день подает иск в суд. Если они направят иск,то вы или ваш адвокат вправе направить возражение на иск и заявление о взыскании с истца ваших расходов на оплату услуг адвоката за составление возражений и участие в суде.

28.12.2013, 15:16

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 11 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Новопавловск

5.0 148 отзывов

по договору ничего не должны. Агенство недвижимости работает на комиссионных началах. Не состоялась сделка-нет комиссии. а про отдельный пункт в договоре пусть внимательно прочитают.

28.12.2013, 14:20

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста