Не могу получить ключи от купленной квартиры из-за продавца, что делать?
Вопрос №18458543
из г. Краснодар
опубликован 13.05.2021, 10:18
опубликован 13.05.2021, 10:18
Купил квартиру. Сделка зарегистрирована в росреестре. Деньги продавцу переведены. Квартира свободна. Но продавец, из вредности не хочет передавать ключи, мотивируя тем, что в договоре указан срок передачи квартиры не позднее 20 мая.
Вопрос: могу ли я вскрыть квартиру как ее владелец?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
То что указано не позднее 20 мая говорит о том, что это просто крайний день. Ведь нет оговорки, что не раньше 20-го. Если на руках документы о собственности - смело можете вскрывать. Если в чем - то не уверены, сделайте в присутствии участкового, чтобы не было претензий со стороны бывшего хозяина, что он оставил там какие-либо вещи и они исчезли.
13.05.2021, 10:38
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Геннадий, здравствуйте!
Делать этого я Вам категорически не советую, так как у продавца там могут оставаться личные вещи, неважно какие.
В этом случае Вас могут обвинить по ст. 148.2. Неправомерное завладение чужим недвижимым имуществом УК РФ и даже в краже по ст.158 Кража УК РФ.
13.05.2021, 10:31
Здравствуйте Геннадий!
Если имеется передаточный акт и он уже подписан сторонами, то вы вправе заселяться.
Если договор являлся передаточным актом и имеется пункт в договоре свидетельствующим об этом, то в момент подписания договора квартира вам передана.
Срок передачи указан не позднее 20.05, это не означает что прям 20.05.
13.05.2021, 10:32
Да, можете вскрыть квартиру.
13.05.2021, 10:32
Нет, так как 20 мая 2021 года еще не наступило и по акту Вы не приняли квартиру.
13.05.2021, 12:34
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 480
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
772
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 412
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
4.9
149
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 905
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 123
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4
2 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 525
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 234
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Опасности передачи денег при регистрации купли-продажи квартиры в Росреестре - важные моменты в договоре
Основания для расторжения договора купли-продажи квартиры из-за скрытия продавцом сведений о преступлении
Когда я могу заселиться в купленную квартиру и когда должен освободить ее предыдущий владелец?
С учетом того, что продавец будет находиться в этой квартире, как прописано в договоре.
Продавцы отказывают в передаче ключей - как отстоять свои права и заселиться в купленную квартиру?
Продавец отказывается съезжать из проданной квартиры, возможно отмена сделки купли-продажи - какие основания могут быть?
Продавец нарушил условия договора - кто возместит расходы за оценку квартиры?
Спор о сделке купли-продажи - будет ли признан мой приятель добросовестным покупателем?
Когда можно въезжать в квартиру после покупки по ипотеке - 05.06 или 20.06?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут