Не могу нигде найти ответ на свой вопрос, если я покупаю квартиру по ГСЖ, я плачу налог 13% или нет.

Вопрос №1845996 из г. Лесосибирск
опубликован 29.07.2012, 12:43

Не могу нигде найти ответ на свой вопрос, если я покупаю квартиру по ГСЖ, я плачу налог 13% или нет. Если я купила квартиру на сумму сертификата 3613,0, после получения свидетельства о собственности, тут же продаю за 3500,0 и покупаю себе другую квартиру за 3800,0 в данном случае я плачу налог или нет. Читала налоговый кодекс. Там написано таким запутанным юридическим языком, что простому человеку не понять. И еще вопрос, я могу купить у своей мамы квартиру или нет.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Ольга! Покупка квартиры-это расход, а не доход, а налоги платят только с доходов. Если Вы потратили на покупку больше, чем получите от продажи, то при подаче декларации по форме №3НДФЛ Вы вправе просить произвести зачёт затрат на покупку и тогда НДФЛ платить не придётся(пп.1 п.1 ст.220 НК РФ). Если Вы купите квартиру, то сможете получить имущественный вычет по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ и вернуть уплаченный по месту работы НДФЛ на сумму 13% от суммы покупки, но не свыше, чем 13% от 2 млн. руб. Если последнюю квартиру Вы купите у своей мамы, то вычет при покупке Вам не предоставят, т.к Вы с мамой взаимозависимые лица (ст.20 НК РФ). При близком родстве продавца и покупателя вычет при покупке квартиры не предоставляется.

29.07.2012, 13:06

уважаемая Елена Вадимовна, большое вам спасибо за ответ, я пенсионер и муж пенсионер, конечно я не все еще поняла, но то, что когда я покупаю квартиру не плачу налог- понятно. если можно хочу еще вас спросить. по ГСЖ и так вычеты не дают, если я куплю квартиру у мамы, более 3 лет, значит и она ничего не платит и я ничего налоговой не плачу. извините, если что не так, просто негде узнать, спрашивала в налоговой, говорят на все вопросы" вроде" как же тогда я то могу понять, простой человек, мне 70 лет, моей маме 91, мы хотели купить у нее квартиру, чтобы не мучиться с оформление наследства, так как нотариусы в село не едут. спасибо вам еще раз, дай вам бог здоровья за ваши добрые дела. письмо писала под диктовку внучка пятикласница.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Статья 20. Взаимозависимые лица

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Не могу нигде найти ответ на свой вопрос, если я покупаю квартиру по ГСЖ, я плачу налог 13% или нет.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы