Как уйти от налога при продаже квартиры, приобретенной на имя родственника?

Вопрос №11214388 из г. Архангельск
опубликован 14.08.2016, 11:43

Как уйти от налога по продаже квартиры? Мой муж купил своей маме квартиру на своё имя, по договору купли-продаже. Через 2 года он её маме подарил по дарственной (так надо было) . Мама умерла через 4 года и квартира по наследству снова перешла к нему (т.к. он единственный). После получения документов о наследстве, мы решили продать эту квартиру, что бы купить другую. Но 3 года не прошло, прошёл всего год, и мы попадаем на налог... ( (как нам сказали в налоговой). Так кто тут выгодоприобретатель? Маме купили квартиру, столько лет за неё платили (даже когда мама там жила) , а теперь что бы продать должны ещё отдать налогу 400 тысяч...!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

Если до этого муж не получил вычет, после продажи купите равноценное или подороже жилье в одном налоговом периоде-налога не будет--ст.220нкрф--но нужно сдать декларацию.

Если не покупаете--тогда нужно заплатить налог 13% от суммы свыше 1 млн. 13%.

14.08.2016, 11:49

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Рудинский Павел Васильевич

Юрист из города Челябинск, стаж 8 лет

4.5 675 отзывов

от налога вы не уйдете, отнимите один миллион от цены квартиры и на оставшуюся сумму у вас будет налог в 13%

14.08.2016, 11:46

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Так как в собственности менее трех лет, то НДФЛ 13 % с суммы, превышающей 1 000 000р. Если занизите стоимость квартиры по договору купли-продажи, то налоговая вправе рассчитать НДФЛ от кадастровой стоимости.

14.08.2016, 11:48

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Если вы покупаете квартиру большей стоимости то при подаче декларации покажите расходы на приобретение новой квартиры . В итоге с продажи у вас необлагаемая сумма. 1000000 рублей. С суммы свыше миллиона полагается заплатить налог. Если эта сумма направлена на приобретение у вас сумма зачтется.

Желаю удачи.

14.08.2016, 11:48

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста