Спор с банком по продаже жилого дома - отсутствие ответов и имущественные претензии, перспектива мирового соглашения

Question

Являюсь Залогодателем в кредитном договоре Жилой дом который в случае если заемщик не мог оплачивать уходит как залог. Началась процедура (после не уплат) аукциона мы незнали об этом. На торгах не продали и банк поставил себе на баланс и начал продавать через авито. Мы узнали об этом и стали вести с ними переговоры по выкупу. 4 раза отпраляли заявления с персональными данными ответов не было по выкупу. А на протяжении 5 лет все налоги за дом платили мы. И так в цене не договорившись. Мы узнали что банк продал впериод пандемии чужим людям в ипотеку за пол. цены. Теперь уже год оспариваем договор купли продажи. Теперь банк сделал правопреемниками новых хозяевов. Но в доме они не живут. МЫ дом закрываем ухаживаем охраняем. Претензии к банку очень много. У них даже нет акта передач имущества. Ключи у нас. На территорию дома они не могут пройти так как дом находится на на основном земельном участке Залогодателя. Банк не шел нам на встречу иски поданы имущественные претензии большие. Но сейчас 17 числа будет суд. заседаниеи Банк изьявил желания присуствовать. Вопрос может ли играть мировое соглашение решением проблем. Мировое по выкупу дома но как же тогда правопреемники.

Карпов Константин Вячеславович · Accepted Answer

Добрый день.
Не совсем ясно из текса вопроса, банк готов пойти на заключение мирового соглашения или вы это предполагаете? И о каком мировом соглашении идет речь, какие спорные вопросы вы хотите урегулировать мировым соглашением?

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Может. Надо смотреть условия мирового.

Лиля · Answer

Наше предположение. Так как на протяжении всех процессов они говорили что все вопросы к правопреемникам. А тут заявили что хотят присуствовать. Наша цель договор купли продажи отменить.

Лиля · Answer

Мировое соглашение готовим один из вопросов сумма расходов наших больше чем они продали дом другим людям. И поэтому мы заявляем что дом остается нам, договор купли продажи анулируется и признается недействительным (так как есть много доказательной базы о неправомерности сделки) А вот что будет с новыми правопреемниками вопрос. Так как они взяли ипотеку в другом банке и больше года платят, а в дом зайти не могут. Ну это насне очень волнует. Хотелось бы узнать мнение юристов и адвокатов были ли такие дела у них и каков результат. Хотя я понимаю что все непредсказуемо.

Спор с банком по продаже жилого дома - отсутствие ответов и имущественные претензии, перспектива мирового соглашения

Похожие вопросы

Как защитить свои права как Залогодатель после продажи залога без уведомления - опыт и перспективы

Предприятие стало объектом судебного иска от наследников после продажи жилого дома на аукционе

Какие права имеют продавцы в случае претензий по вывозу мебели в доме, проданном год назад?

Мне кажется что этот способ исполнения кредитного договора явно несоответствует закону?

Возможно ли оспорить и вернуть разницу в стоимости при покупке дома под расписку, если цены завышены?

Удалось ли избавиться от залога на дом при расторжении договора купли-продажи в суде?

Pокупатель требует деньги и угрожает признанием договора недействительным

Купля-продажа частного дома - покупатели требуют расторжение договора и компенсацию на ремонт

Можно ли уничтожить недвижимость, находящуюся на земельном участке, находящемся в ипотеке?

Машина продана, но числится в залоге у банка - как правильно оформить договор купли-продажи и избежать проблем”.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59