Что произойдет, если не выплачивать займ под залог недвижимости в размере 400000 суммы с процентами?

Вопрос №18461940 из г. Калининград
опубликован 14.05.2021, 15:28

Займ под залог недвижимости сумма с процентами 400000 выплачено 85000 (кадастровая стоимость не недвижимости 600000) если человек перестанет платить какое дальнейшее развитие событий? Выставят комнату на торги покроет ли она долг?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Питниченко Александр Юрьевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.8 12133 отзыва

Кредитор подает в суд иск о взыскании долга и об обращении взыскания на заложенное имущество. Комната уйдет с торгов либо кому-то, а если торги не состоятся-уйдет взыскателю, разницу вернут вам.

14.05.2021, 15:44

Спасибо

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 16 минут

8 800 505-91-11

Сначала обратятся в суд с иском о взыскании долга и обращении взыскания на залог. По решению суда выставят на торги.

Кадастровая стоимость в расчет не берется.

Ст 54, Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона;

14.05.2021, 15:48

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста