Какой договор заключить при получении займа на покупку недвижимости в залог?
Вопрос №19675373
из г. Сочи
опубликован 31.08.2022, 02:21
опубликован 31.08.2022, 02:21
Какой именно договор необходимо заключить (договор займа, договор возмездного дарения либо по типу ипотечного) при условиях:
* Сторона 1 дает Стороне 2 в займ некоторую сумму
* На часть этой суммы Сторона 2 покупает недвижимость и оформляет её в собственность на Сторону 1
* Сторона 2 обязуется выплатить всю сумму займа и только после этого Сторона 1 переписывает на Сторону 2 купленное имущество
То есть, имущество в залоге у Стороны 1 до тех пор, пока не погасится долг.
При этом, стоимость имущества меньше стоимости долга. Соответственно, при форс-мажоре, продажа имущества не покроет долг.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Какой смысл передавать всю сумму, если покупать все равно на того, кто дал денег.
Сторона-1 сразу на себя покупает недвижимость, а другую часть отдаёт взаймы, при этом отдельный договор по поводу покупки недвижимости..
31.08.2022, 12:34
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 10 часов
Это уже не договор займа по сути, просто вы вуалируете его под займ. Пахнет фиктивностью. Ну а вообще, это договор купли продажи недвижимости, только вы всё сильно усложняете этими условиями. На деле будете потом можете судиться долго.
31.08.2022, 07:11
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 663
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
69
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 546
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 193
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
4.9
1 234
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
985
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 422
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Но Сторона 1 предлагаем и Сторна 2 согласна погасить часть долга движимым имуществом, путем передачи.
Имеет ли Сторона 3 право на вычет НДС при выплате долга за Сторону 1?
Возможные последствия предварительного договора мены недвижимостью с неравноценными объектами
Стороны признают, что неплатежеспособность Сторон не является форс-мажорным обстоятельством.
Стороны признают, что неплатежеспособность Сторон не является форс-мажорным обстоятельством.
Стороны не заключили основной договор по совместному производству в срок, указанный в предварительном договоре.
Деление наследства - возможные перспективы сторон и выкуп доли авто в суде
Возможно ли составление договора займа у нотариуса без присутствия одной из сторон?
Возможно ли заменить ответчика в деле о невыполнении договора займа?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут