Какой договор заключить при получении займа на покупку недвижимости в залог?
Вопрос №19675373
из г. Сочи
опубликован 31.08.2022, 02:21
опубликован 31.08.2022, 02:21
Какой именно договор необходимо заключить (договор займа, договор возмездного дарения либо по типу ипотечного) при условиях:
* Сторона 1 дает Стороне 2 в займ некоторую сумму
* На часть этой суммы Сторона 2 покупает недвижимость и оформляет её в собственность на Сторону 1
* Сторона 2 обязуется выплатить всю сумму займа и только после этого Сторона 1 переписывает на Сторону 2 купленное имущество
То есть, имущество в залоге у Стороны 1 до тех пор, пока не погасится долг.
При этом, стоимость имущества меньше стоимости долга. Соответственно, при форс-мажоре, продажа имущества не покроет долг.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Какой смысл передавать всю сумму, если покупать все равно на того, кто дал денег.
Сторона-1 сразу на себя покупает недвижимость, а другую часть отдаёт взаймы, при этом отдельный договор по поводу покупки недвижимости..
31.08.2022, 12:34
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 10 часов
удалён
Это уже не договор займа по сути, просто вы вуалируете его под займ. Пахнет фиктивностью. Ну а вообще, это договор купли продажи недвижимости, только вы всё сильно усложняете этими условиями. На деле будете потом можете судиться долго.
31.08.2022, 07:11
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 352
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 572
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 552
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 914
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 073
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 746
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.8
5 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
52
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
26
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Краснодар
Погорелов Е. И.
5
40
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Но Сторона 1 предлагаем и Сторна 2 согласна погасить часть долга движимым имуществом, путем передачи.
Имеет ли Сторона 3 право на вычет НДС при выплате долга за Сторону 1?
Возможные последствия предварительного договора мены недвижимостью с неравноценными объектами
Стороны признают, что неплатежеспособность Сторон не является форс-мажорным обстоятельством.
Стороны признают, что неплатежеспособность Сторон не является форс-мажорным обстоятельством.
Стороны не заключили основной договор по совместному производству в срок, указанный в предварительном договоре.
Деление наследства - возможные перспективы сторон и выкуп доли авто в суде
Возможно ли составление договора займа у нотариуса без присутствия одной из сторон?
Возможно ли заменить ответчика в деле о невыполнении договора займа?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут