Приватизация квартиры с отцом-несостоявшимся квартиросъемщиком - право на оплату коммунальных услуг и подписание актов

В приватизированной квартире не может быть никаких квартиросъемщиков. В такой квартире - собственники.

ГК РФ Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Здравствуйте, Марина Егоровна. Если в приватизации участвовали трое, то значит у каждого 1/3 доля в данной квартире. Если после развода с мамой отец длительное время не проживает с вами, коммунальные услуги не оплачивает, то вы можете обратиться с иском о прекращении права собственности на 1/3 долю в квартире, признав ее малозначительной с выплатой денежной компенсации.

В приватизированной квартире ответственный квартиросъемщик будет называться собственником жилья, а в случае, если владельцев несколько, все они – сособственники (квартиросъемщики).

Во всех платежках фигурирует его фамилия и инициалы. При составлении актов на замену и пломбировку приборов учета, сверки по задолженности также везде пишется его фамилия и инициалы самими представителями поставляющих компаний.

Имеем ли мы с мамой право подписывать такого рода акты, принимать участие в сверках, оплачивать коммунальные услуги от своего имени в т.ч. и его часть?

Анатолий Федорович. Ответственного квартиросъемщика нет, а вот почему то его фамилия везде фигурирует, это и сбило с толку.

Большое спасибо за Ваш ответ! ­ А скажите пожалуйста, если счет на его имя, то я все равно могу платить и подписывать акты от своего имени? ­

Наталья Петровна, скорее всего так и есть. Спасибо за ответ! Но все же имеем ли мы с мамой право подписывать такого рода акты, принимать участие в сверках, оплачивать коммунальные услуги от своего имени в т.ч. и его часть без перезаключения договоров?

Спасибо вам всем большое за большое число полезных советов!