Кто несет ответственность за залив от соседа сверху при замене счетчиков воды - фирма или сосед?

Вопрос №1846438 из г. Москва
опубликован 29.07.2012, 20:43

Question

Залил сосед сверху. Залив произошел при замене счетчиков воды представителем фирмы. В связи с этим два вопроса:
1.Кто ответчик - сосед сверху или все-таки фирма, которая проводила замену счетчиков. В конце-концов мы же точно не знаем что и как там наверху происходило, мы же не следователи.
2.Обязаны ли мы вычитать ли из суммы иска полученные по страховке квартиры деньги или это к иску не имеет никакого отношения?

Игумнов Николай Михайлович · Accepted Answer

1. Надлежащим ответчиком, пока в суде не будет доказано иное, является сосед. Он может представить доказательства того, что производилась замена счётчиков, но ему потребуется также доказать, что причиной залива стали действия именно сотрудников организации. Вы можете привлекать компанию в качестве соответчика, но не производите замену ответчика, если не будете точно видеть по судье, что он (она) считает, что доказана вина компании.
2. Ответ на второй вопрос зависит от вида страхования. Если производилось страхование квартиры Вами, то Вы сами вправе выбрать, с иском к кому обратиться - к страховой компании или к виновнику. Однако в любом случае Вы должны вычесть полученную Вами сумму из требований. Если возмещение получено по договору страхования ответственности, который был заключён соседом, то Вы должны обратиться с иском именно к компании (по крайней мере, сейчас судебная практика такова, что нужно обращаться к страховой компании, а не к виновнику). Но - в любом случае - полученную сумму необходимо вычитать. В противном случае о "проделке" страховая компания узнает с вероятностью 99%, потому что она будет предъявлять требование к виновнику, а виновник, естественно, скажет о том, что он уже часть денег заплатил Вам. В итоге, мне известен случай возбуждения уголовного дела против человека, который поступил таким образом; правда, ему удалось сделать несколько благотворительных пожертвований, и его грехи были прощены.

Широбоков Анатолий Николаевич · Answer

Обращайтесь с иском к ответчику соседу, если он докажет свою невиновность-ответчиком станет организация. Страховка здесь не причем, это разные правовые основания, ее упоминать не нужно.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Константин, с иском обращаться нужно к соседу. Если по-честному, то полученное по страховке возмещение надо вычесть. Можно, конечно, скрыть, но тогда у Вас возникает неосновательное обогащение, которое сосед с Вас и так взыщет судом же, если узнает об этом.

Окунькова Татьяна Михайловна · Answer

1.Причину залива должна установить комиссия, составившая Акт залива. В зависимости от этих обстоятельств определят ответчика.
2.Если квартира у Вас застрахована, и страховая компания возместит ущерб, то в суд обращаться Вам не нужно. В дальнейшем страховая компания взыщет размер материального ущерба в порядке регресса с виновника залива.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Без разницы, иск подавать следует к собственнику. Про страховку ответил.

Константин · Answer

Спасибо за быстрый ответ. Уточню проблему. 
1). Первоначально в акте было просто указано В результате срыва шарового вентиля произошел залив квартиры А из квартиры Б. Но сосед сходил в РЭУ и ему акт переделали: В результате срыва шарового вентиля при замене счетчиков сотрудником ООО Ромашка произошел залив квартиры А из квартиры Б. Сейчас у меня два акта за одним номером от одного числа с одними и теми же подписями но с этими разными формулировками. В Отчете независимой экспертизы фигурирует первоначальный акт без упоминания работника ООО Ромашка
2). Страховая компания возместила ущерб, но на сумму меньшую, чем независимая оценка.

Кто несет ответственность за залив от соседа сверху при замене счетчиков воды - фирма или сосед?

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Вопрос суду - кто несет ответственность за залив квартиры - все собственники или только тот, кто залил (но это не доказано)?

Как подать иск при заливе квартиры соседом, проживающим в другом городе - заблуждения и реальные шансы на выигрыш в суде

Процедура подачи заявления и необходимые документы при заливе квартиры ответчиком проживающим и прописанным в другом городе

Кто должен выплатить компенсацию - страховая компания или ответчик в случае залития квартиры не застрахованного истца

Федеральный судья признал виновной фирму (форма собственности - ООО) и назначил административное наказаниие в виде штрафа.

Произошел залив квартиры - кто будет выплачивать ущерб и роль страховой компании

Как правильно взыскать компенсацию после затопления квартиры - у фирмы или у соседей?

Страховая компания отказалась выплатить полное страховое возмещение после залива квартиры

Как фирме Б взыскать деньги у фирмы А за продукцию, отраженную в УПД, если не были подписаны акты сверок и другие документы?

Нарушение гарантийных обязательств - как защитить свои права при замене стеклопакета в новой квартире?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59