Помещение с регистрационным адресом нашего дома было продано администрацией - правомерна ли такая сделка?

Здравствуйте, если пристройка - нежилое помещение оформлено в собственность Администрации, то они вправе распоряжаться собственностью по своему усмотрению. По вопросу коммунальных расходов, в точках присоединения нежилого помещения к сетям коммуникаций должны быть установлены приборы учета. Оплата производится по их показаниям. Если вы хотите узнать правовые основания возникновения пристройки нужно смотреть документы на объект и устанавливать документы-основания на ее возведение.

Это не правомерно. По действующему законодательству подвальные помещения МКД входят в состав общедомового имущества, принадлежащего собственникам жилых помещений на праве совместной собственности. Если часть подвального помещения является собственностью отдельного лица, то и все бремя содержания за данное помещение законом возлагается на собственника этого подвала, а не на всех жильцов МКД.

Как понять правомерными? Согласно ст. 36 ЖК РФ, собственникам многоквартирного дома на праве общей долевой собственности принадлежит общедомовое имущество, а именно: подвал.

А то что они таким образом добавили в нашем доме ещё одно нежилое помищение тем самым увеличев площадь жилых и нежилых помищений в разрес интересов жильцов дома. Это правомерно?

Дело в том, что на момент продажи администрацией этого подвала в нашем доме уже были приватизированные квартиры. Администрация не проводя собрания самостоятельно решило судьбу этого подвала и тем самым добавила к нашему дому ещё одно нежилое помищение увеличив жильцам дома плату за комунальные услуги так как плата исчисляется из жилых и нежилых помищений. Плата ОДН увеличена а жильцов дома это не устраивает. Это же неправомерно? Или тоже всё правомерно?

Это мы знаем тут вопрос в другом. Администрация ухудшила интересы жильцов дома при оплате за жку. Так как теперь этот подвал включили в метраж при начисление платы жилых и нежилых помещений.