Как поступить, если собственник квартиры не заключал договор с управляющей компанией и не оплачивал услуги-содержание и ремонт в течение двух лет?

Вопрос №1846984 из г. Калининград
опубликован 30.07.2012, 11:30

Я собственники квартиры, с управляющей компанией у меня не заключен договор, два года я не оплачиваю услуги-содержание и ремонт, места общего пользования электроэнергией, компания подала на меня в суд о взыскании задолженности. За период моего проживания в этой квартире, а это более 20-ти лет, ни ЖЭК, ни УК никаких работ не производили, ни по содержанию дома, ни по ремонту, Места общего пользования у меня подключены на квартирный счетчик, Обязана я оплачивать требовантя УК,как правильно поступить в этой ситуации.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сладков Антон Владимирович

Юрист Калининград, стаж 18 лет

4.9 2859 отзывов

Здравствуйте, Наталья.

Согласно ст. 39 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Таким образом, вы обязаны оплачивать расходы на содержание независимо от заключения или незаключение именно вами договора с управляющей компанией. Если же по Вашем мнению, управляющая компания никаких работ не производит, это повод потребовать от нее отчета о расходовании средств, перерасчета платы, или переизбрания управляющей компании

30.07.2012, 12:37

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час