Как поступить, если собственник квартиры не заключал договор с управляющей компанией и не оплачивал услуги-содержание и ремонт в течение двух лет?
Вопрос №1846984
из г. Калининград
опубликован 30.07.2012, 11:30
опубликован 30.07.2012, 11:30
Я собственники квартиры, с управляющей компанией у меня не заключен договор, два года я не оплачиваю услуги-содержание и ремонт, места общего пользования электроэнергией, компания подала на меня в суд о взыскании задолженности. За период моего проживания в этой квартире, а это более 20-ти лет, ни ЖЭК, ни УК никаких работ не производили, ни по содержанию дома, ни по ремонту, Места общего пользования у меня подключены на квартирный счетчик, Обязана я оплачивать требовантя УК,как правильно поступить в этой ситуации.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Наталья.
Согласно ст. 39 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Таким образом, вы обязаны оплачивать расходы на содержание независимо от заключения или незаключение именно вами договора с управляющей компанией. Если же по Вашем мнению, управляющая компания никаких работ не производит, это повод потребовать от нее отчета о расходовании средств, перерасчета платы, или переизбрания управляющей компании
30.07.2012, 12:37
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 958
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 466
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
370
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Если нет – то подскажите, как отбиться от этого в суде (уже получила исковое заявление о взыскании задолженности)?
Договор долевого участия по содержанию контейнерных площадок - кому в данном случае поручена уборка и санитарное содержание?
Проблемы оплаты услуг управляющей компании при наличии магазинов в доме - как решать вопросы с собственниками жилья?
Оплата долга за содержание и ремонт - моя ответственность или необходима разъяснительная работа УК?
Как определить коммунальные услуги по ЖК РФ и Правилам - вопросы собственника нежилого помещения
Необходим перерасчет с управляющей компании за содержание и ремонт общих мест в подъезде многоквартирного дома
Проблемы с задолженностью по ЖКУ и отсутствием договора с управляющей компанией - что делать?
Структура платы за жилое помещение - вопросы о плате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Договор на обслуживание многоквартирного дома - права собственников и управляющей компании
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут