Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Москва, 18.05.2021, 17:00

Квартира должника на аукционе - Взыскатель оставил себе нереализованную недвижимость, но что будет с улучшениями?

Вопрос №18470040 из г. Москва
опубликован 18.05.2021, 17:00
Взыскатель оставил за собой нереализованную в ходе торгов квартиру должника (ипотека). Квартира обжита и в ней проведен ремонт с заменой сантехнического оборудования (новая ванная, кафель и тп.), установлен кухонный гарнитур, элетроплита и проч. Вопрос: вправе ли бывший владелец демонтировать и вывезти межкомнатные двери в сборе, кухонный гарнитур с плитой и прочие улучшения?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте,

Вы можете воспрепятствовать изъятию из квартиры межкомнатных дверей, так как квартира должна быть оборудована межкомнатными дверями.

В случае изъятия дверей обращаться нужно в полицию о краже имущества.

В обоснование своей позиции о принадлежности квартире сантехники и межкомнатных дверей Вы вправе ссылаться на ПОЛОЖЕНИЕ О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ, в соответствии с которой квартира должны быть оборудована системами водоснабжения и водоотведения, в которые входит сантехника, а также должна быть оборудована дверями.

Утверждено

Постановлением Правительства

Российской Федерации

от 28 января 2006 г. N 47

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ

18.05.2021, 17:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ссылку на Положение. Однако про двери там ничего не сказано(
Задать вопрос юристу

4 юриста дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Добрый день!

Вы можете воспрепятствовать изъятию из квартиры межкомнатных дверей, сантехники так как квартира должна быть оборудована сантехникой и межкомнатными дверями.

Кухонный гарнитур не является составной частью квартиры и может быть изъят собственником.

В случае изъятия дверей и сантехники обращаться нужно в полицию о краже имущества.

18.05.2021, 17:01
Оценка автора вопроса:
в каком документе сказано, что "квартира должна быть оборудована сантехникой и межкомнатными дверями"?

Юрий, если у Вас на руках имеется Акт приема-передачи квартиры то бывшего собственника можете попросить обратиться в суд с иском к Вам, где суд ему "подскажет" в чём он не прав и до какого момента и в каких случаях нужно было реализовывать свое право не имущество.

18.05.2021, 17:05
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Отправьте подышать хотельщика в лес. нет Акта приёма-передачи, то всё что в квартире, то это ваше.

18.05.2021, 17:22

Наверняка квартира проходила оценку перед торгами. Стоимостью квартиры списывался долг или часть долга. Демонтировав двери должник снизит её стоимость, что в принципе незаконно. Направляйте должника в сторону "бани".

18.05.2021, 17:25

В техплане и спецификации указано наличие дверей.

18.05.2021, 18:46

В техплане на квартиру указаны и двери, и сантехника, и газовая плита, и ванна + спецификация к плану.

18.05.2021, 18:47

Уточните в каком документе сказано, что "квартира должна быть оборудована сантехникой и межкомнатными дверями"? В Положении № 47 этого нет...

18.05.2021, 18:07

Юрий, это положение к Вашей истории никак не относится.

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ

18.05.2021, 18:10
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Речь идет о самом понятии - жилое помещение и помещение пригодное для проживания. Там как раз указывается, что им является и каким критериям оно соответствует. Вы покупаете жилое помещение или нежилое? Так вот жилое помещение должно быть оборудовано всем необходимым для его комфортного проживания. Там имеется в виду общее понятие. На него можно сослаться просто. Самого закона о том, точно регламентирующего то что межкомнатные двери входят в состав имущества нет, это как говорится, как с хозяином решите. Но и вы не обязаны ему отдавать двери, вы квартиру приобретали с дверями, т.е. смотрели ее и на двери рассчитывали, что вы должны их ему отдавать.

18.05.2021, 18:48

Судя по молчанию нет такого документа где было бы сказано, что "квартира должна быть межкомнатными дверями"? Жаль..

18.05.2021, 18:22

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 1 008 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 527 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 125 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 838 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 290 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 654 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 706 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 404 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5 103 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5 2 202 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 353 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 433 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 4 201 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 881 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 583 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 255 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 914 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 099 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 697 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5 137 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 299 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 747 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 8 076 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 83 отзыва
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских