Как разделить квартиры между несовершеннолетними - правовые аспекты и возможные выходы из ситуации?

Вопрос №18477692 из г. Самара
опубликован 21.05.2021, 16:35

В декабре разделили 2 квартиры по 1/2 между двумя несовершенно летними. Теперь нотариус говорит что одну квартиру полностью и другую полностью переписать уже нельзя срок упущен. Что бы одна была полностью у одного ребенка и другая у другого ребенка. Нотариус говорит что теперь выход только продать третьему лицу обе квартиры а деньги положить на счет обоим детям поровну. Права ли она? И есть ли ещё выход? Есть смысл ждать 18 летия детей?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хозяинов Сергей Александрович

Юрист Истра

4.9 910 отзывов

Добрый вечер, Дуся.

Вы можете разделить наследственное имущество (квартиры) руководствуясь ст.ст. 1164, 1165 и 1168 ГК РФ. Разъяснения по поводу раздела наследства указаны в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" в разделе 2. "Раздел наследства".

Согласно этим разъяснениям Вам нужно выяснить: кто из детей и в какой квартире имеет имеет преимущественное право покупки, а кто и в какой квартире - право на денежную компенсацию.

21.05.2021, 18:14

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Казакова Юлия Николаевна

Юрист из города Набережные Челны, стаж 20 лет

4.9 2242 отзывa

Зависит от Ваших конечных целей в отношении этих квартир. А вообще можно было бы оформить договором мены - 1/2 доли одного ребенка в одной квартире меняется на 1/2 долю другого ребенка в другой квартире. Т.о. каждый из детей будет единоличным владельцем отдельной квартиры.

21.05.2021, 16:41

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Спросить юриста