Согласно федеральному закону №256-ФЗ запрета на продажу подобного жилья нет. Однако появляются нюансы благодаря тому, что купить квартиру на материнский капитал можно, только оформив ее в собственность всех членов семьи, в том числе и несовершеннолетних детей. Это и создает трудности в дальнейшем.

Для продажи такой квартиры нужно соблюсти следующие условия:

сохранение или улучшение жилищных условий в квартире;

разрешение от органов опеки (если кому-то из собственников меньше 18 лет);

у детей младше 18 лет, имеющих доли в квартире, должно остаться право на доли, равные выделенным;

согласие совершеннолетних собственников;

разрешение банка (если квартира обременена ипотекой).

22.05.2021, 10:37

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 56 секунд

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81454 отзывa

Здравствуйте.

Только с разрешения органа опеки.

22.05.2021, 10:35

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Литвинова Галина Петровна

Юрист из города Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! Сможете, но только с разрешения органа опеки и попечительства.

22.05.2021, 10:36

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Аникина Наталья Геннадьевна

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.7 11781 отзыв

Можно продать квартиру, купленную на материнский капитал. В законодательстве РФ нет запрета на продажу недвижимости, приобретенной на материнский капитал. Но при этом в любом случае потребуется согласие органов опеки и вы должны предоставить сведения о приобретении новой квартиры.

22.05.2021, 10:37

Спросить юриста

Серый

Пользователь

4.4 30299 отзывов

Если не выделены доли н/л, то продадите, но вполне возможно через суд с вас ПФР взыщет сумму маткапитала. Если доли н/л выделены, то согласие органа опеки и попечительства вам получать на продажу долей н/л собственников.

22.05.2021, 10:51

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Филиппова Наталья Юрьевна

Юрист из города Самара, стаж 17 лет

4.8 675 отзывов

Если орган опеки даст разрешение то сможете.

22.05.2021, 12:21

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Могу ли я продать квартиру, частично купленную на материнский капитал?

Похожие вопросы

Можно ли продать или подарить первому ребенку квартиру частично купленную за материнский капитал.

Возможность прописки родителей в квартире по материнскому капиталу и продажа такой недвижимости - вопросы и ответы.

Могу ли я продать квартиру купленную за материнский капитал если у меня уже есть квартира.

Можно ли продать квартиру купленную за материнский капитал человеку с использованием тоже материнского капитала?

Как продать квартиру, купленную за мат капитал, если детям еще не выделены доли?

Могу ли я продать квартиру, купленную за материнский капитал?

Могу ли я продать квартиру купленную на материнский капитал.