Как правильно приватизировать государственную квартиру перед продажей - советы и рекомендации.

Вопрос №18478925 из г. Москва
опубликован 22.05.2021, 11:14

Решили приватизировать квартиру, в дальнейшем, в связи с будущим переездом, планируем продажу данной квартиры, не ранее чем через три года, чтобы при продаже она не облагалась налогом.

Квартира государственная (ранее ордер, сейчас договор соц. найма), проживаем в ней всю жизнь, общая площадь 58.2, жилая площадь 39.2, три комнаты, прописаны и проживают два человека, мама пенсионерка, дочь 40 лет, отношения хорошие.

Скажите, как лучше приватизировать квартиру, чтобы просчитать возможные риски, чтобы по налогам было наиболее выгодно:

1. На маму пенсионерку?

2. На дочь?

3. По 1/2 на каждого человека, на равные доли (в случае чего, мама должна будет платить государству, налог за квартиру и процент нотариусу, чтобы унаследовать мою долю)?

Благодарю Вас, за ответы.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22158 отзывов

Так, минимальный предельный срок владения равен трем годам, если продавец получил право собственности на объект в порядке наследования, в дар от членов семьи или близких родственников, в результате приватизации или по договору пожизненного содержания с иждивением (п. 3 ст. 217.1 Кодекса).

Соответственно, если будете владеть три года и более, то в результате последующего отчуждения обязанность уплатить налог не возникает. Поэтому, не имеет значения, кто будет участвовать в приватизации.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

22.05.2021, 11:43

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 29 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 455 Поиск Регистрация