Как правильно приватизировать государственную квартиру перед продажей - советы и рекомендации.

Вопрос №18478925 из г. Москва
опубликован 22.05.2021, 11:14

Решили приватизировать квартиру, в дальнейшем, в связи с будущим переездом, планируем продажу данной квартиры, не ранее чем через три года, чтобы при продаже она не облагалась налогом. Квартира государственная (ранее ордер, сейчас договор соц. найма), проживаем в ней всю жизнь, общая площадь 58.2, жилая площадь 39.2, три комнаты, прописаны и проживают два человека, мама пенсионерка, дочь 40 лет, отношения хорошие. Скажите, как лучше приватизировать квартиру, чтобы просчитать возможные риски, чтобы по налогам было наиболее выгодно: 1. На маму пенсионерку? 2. На дочь? 3. По 1/2 на каждого человека, на равные доли (в случае чего, мама должна будет платить государству, налог за квартиру и процент нотариусу, чтобы унаследовать мою долю)? Благодарю Вас, за ответы.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22161 отзыв

Так, минимальный предельный срок владения равен трем годам, если продавец получил право собственности на объект в порядке наследования, в дар от членов семьи или близких родственников, в результате приватизации или по договору пожизненного содержания с иждивением (п. 3 ст. 217.1 Кодекса).

Соответственно, если будете владеть три года и более, то в результате последующего отчуждения обязанность уплатить налог не возникает. Поэтому, не имеет значения, кто будет участвовать в приватизации.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно приватизировать государственную квартиру перед продажей - советы и рекомендации.

Похожие вопросы