Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

МАРГАРИТА

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Москва, 23.05.2021, 16:42

Задержка с передачей ключей и неправомерный платеж за ЖКХ - опыт покупки вторичной недвижимости

Вопрос №18481077 из г. Москва
опубликован 23.05.2021, 16:42

Мы купили квартиру на вторичном рынке. Часть денег отдали при заключении сделки а вторую при получении документов, что мы стали собственниками жилья. Но ключи старые хозяева, сказали, что отдадут только через неделю нам, но при эом требуют что жкх за месяц (в течении которого проходила сделка проходила) половина была оплачена нами., хотя мы там не хили), Ссылаясь на то что документы на право собственности мы уже получили.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юрченко Елена Николаевна

Юрист Краснодар, стаж 25 лет

4.6 1386 отзывов

Добрый день. Ключи должны быть переданы Вам с Актом приема-передачи недвижимости. Если сделка прошла, оплата полная есть, то акт приема-передачи тоже должен быть подписан, а значит и ключи переданы покупателю.

Таким образом, продавец допускает злоупотребления.

23.05.2021, 16:47

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13688 отзывов

Ссылаясь на то что документы на право собственности мы уже получили.

Они правы.

Нормы права:

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

23.05.2021, 16:50

Спросить юриста

МАРГАРИТА

Автор вопроса

0 отзывов

Да но ключи от квартиры еще не отдали.

23.05.2021, 17:01

Спросить юриста

Ермаков Сергей Александрович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.5 16645 отзывов

Добрый день!

Требования продавца неправомерны. Подавайте досудебную претензию им.

23.05.2021, 17:01

Спросить юриста

Юрченко Елена Николаевна

Юрист из города Краснодар, стаж 25 лет

4.6 1386 отзывов

В этом и является злоупотребление продавца, Вы имеете право требовать передачи ключей с момента полной оплаты по договору и подписания Акта приема-передачи недвижимости.

23.05.2021, 17:02

Спросить юриста