Как правильно оформить сделку по продаже квартиры через риелтора и избежать риска остаться без квартиры и без денег?
Вопрос №12898623
из г. Челябинск
опубликован 24.07.2017, 13:18
опубликован 24.07.2017, 13:18
Продаю квартиру. Риелтор, через которого работает покупатель предлагает, чтобы я отдала ключи в день сделки (все равно квартира же пустая). А расчет уже после полного оформления сделки. Когда право собственности перейдет покупателю. Говорит сейчас по закону так. Как правильно оформить сделку? Не возникает ли здесь у меня риск остаться без квартиры и без денег?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, такого закона нет. Вы должны согласовать момент передачи квартиры в вашем договоре и подтвердить это актом приема передачи.
Удачи вам и всего наилучшего
24.07.2017, 13:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте! Если в договоре купли-продажи будет пункт, где деньги были уже переданы при подписании договора, то после регистрации договора покупатель может вам деньги не передать, а сослаться на договор, по условиям которого деньги вам уже переданы. Удачи Вам!
24.07.2017, 13:23
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Странный у вас риелтор, как будто он отстаивает не ваши интересы, а ваших клиентов, потому как для вас было бы лучше получить деньги при совершении сделки.
24.07.2017, 13:23
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Вопрос решается по усмотрению сторон сделки, риска в данном случае нет для вас, без квартиры и денежных средств вы не останетесь. Всего доброго.
24.07.2017, 13:23
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Доброго времени суток. Вводятся вас в заблуждение. Нет такого положения в законе, чтобы ключи сразу передавались. Тут как вы между собой договоритесь и что в договоре пропишите. Ключи передавайте после полной оплаты. Это условие просите указать в договоре.
24.07.2017, 13:24
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Право собственности перейдет покупателю со дня подписания договора купли-продажи. Но Ваше право собственности прекращается со дня возникновения права на отчуждаемое недвижимое имущество у приобретателя этого имущества.
24.07.2017, 13:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 499
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 779
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
136
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как заставить покупателя завершить сделку после продажи квартиры за материнский капитал?
Как заставить покупателя довести сделку до конца и использовать материнский капитал для расчета?
Оформление сделки квартиры без нотариуса - подводные камни и чревато ли это?
Оформление продажи квартиры в рассрочку - возможность проживания до полного расчета и защита интересов продавца
Продажа дома покупателю с детьми из службы опеки - нюансы и особенности сделки
Как провести безопасную сделку купли-продажи квартиры после возникновения проблем с предыдущим покупателем?
Как минимизировать риски при продаже квартиры и покупке нового жилья c использованием ипотеки через Сбербанк?
Оформление сделки с покупателем через сертификаты «Молодая семья» и «Материнский капитал»
Как обезопасить себя при продаже квартиры и оформлении сделки через Сбербанк?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут