Спор о гараже - кому принадлежит участок и кто должен компенсировать ущерб за поврежденный забор?

Вопрос №18481566 из г. Ярославль
опубликован 23.05.2021, 22:10

У меня на участие стоит гараж. Новые соседи, при покупке размежевались и прихватили метр прямо до гаража с фасадной стороны участка до красной линии, поставили забор и после зимы снег с крыши повредил профиль забора поставленный вплотную. По плану моя постройка там находится с 90 х годов а остальная фасадная часть моего участка была оформлена в аренду. С 2020 арендованный участок выкуплен года внесены изменения и гараж, с арендованным участком внесены в план. Законно ли требование соседей о компенсации ущерба за повреждение забора, ведь правила СНиП распространяются только на вновь вводимые и реконструируемые сооружения. И возможно ли наложить сервитут на метр их земли между моим гаражом и куском их земли и обязать их переставить забор согласно требований СНиП?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Налетов Валерий Михайлович

Юрист Москва, стаж 11 лет

4.6 11 отзывов

Сервитут устанавливается в соответствии со ст. 23 ЗК РФ.

В вашем случаи я не вижу оснований для сервитута, отдельный вопрос это нормы СНиП.

Вам проще договориться с соседом полюбовно, решить данный вопрос обоюдно, иначе судебные дела вас затянут.

Судя из вашего письма гараж (постройка) 90-х годов, не была узаконена, была просто на плане, в порядок документы до конца вы привели в 2020 году, в то время как ваш сосед размежевал свой участок раньше и установил забор.

В данном случаи только суд сможет установить, кто из вас нарушил нормы первым и кому стоит снести свою постройку.

Договоритесь с соседом и сэкономите деньги, а главное нервы...

24.05.2021, 09:30

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 11 часов