Квартира по программе переселения получена, но возникают вопросы по приватизации и продаже

Вопрос №18482120 из г. Тюмень
опубликован 24.05.2021, 09:31

Получили квартиру по программе переселения из ветхого жилья. В квартире было прописано 7 человек, в том числе 3 детей. Квартиру будем приватизировать далее планируем продавать либо обмен на 2-х комнатную квартиру с доплатой. Вопрос, можно ли продать квартиру не дожидаясь истечения 3-х лет после приватизации чтоб не платить подоходный налог и если обмен будем совершать будет ли сумм доплаты учитываться и также будет облагаться налогом?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Глазунов Павел Евгеньевич

Юрист Санкт-Петербург

4.7 5818 отзывов

Людмила, для начала - сейчас НЕТ НИКАКИХ ОБМЕНОВ - все происходит через оформление купли-продажи!

НАЛОГ С ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ продавец освобождается от обязанности уплатить налог, если срок владения имуществом:

5 лет — если недвижимость куплена/приобретена с 1 января 2016 года;

3 года — если недвижимость куплена/приобретена до 2016 года.

Продавать не дожидаясь сроков можно, ни каких запретов нет, однако, будете платить налог.

Подробно можете ознакомиться: www.consultant.ru

Делайте выводы.

24.05.2021, 09:47

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 8 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Здравствуйте!

При продаже квартиры до истечения 3 лет после приватизации у вас возникает обязанность по налогу. Размер налога можно уменьшить, применив имущественный налоговый вычет, когда налог считается только с суммы сверх 1 млн. руб. Для этого нужно подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о налоговом вычете.

24.05.2021, 09:40

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста