Бывший муж угрожает отсудить половину дома - как защититься и оформить долевую собственность?

Вопрос №18482830 из г. Хабаровск
опубликован 24.05.2021, 14:36

Question

У меня дом до сих пор не оформлен в долевую собственность на всех членов семьи, в т.ч. и на бывшего теперь уже мужа в связи с использованием мат. капитала. С горем пополам я выбила месяц назад с него доверенность на оформление долей с условием, что по окончанию первого класса сына передам ему на воспитание. Естественно это всего лишь предлог для получения доверенности. Бывший муж сам после развода уехал к себе на родину на Урал. Теперь, когда понял, что я сына и не собиралась отдавать, грозится дом отсудить половину. Возможно ли такое? Если да, то могу ли я потом в судебном порядке это опротестовать и настоять все таки на оформлении долей?

Островерх Татьяна Витальевна · Accepted Answer

Добрый день!

На доли, которые должны быть выделены на детей в связи с использованием мат. капитала, режим совместной собственности супругов не распространяется.

Сколько времени прошло с момента развода? Срок давности для раздела имущества три года. В течение трех лет Ваш бывший муж может предъявлять требования в отношении дома.

Если срок давности не прошел и Ваш бывший муж будет решать этот вопрос в судебном порядке, Вы вправе просить большую долю в общей собственности, так как несовершеннолетние дети проживают с Вами и Вы занимаетесь их воспитанием.

Согласно пункту 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно пункту 2 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Вы конечно облегчили себе задачу. Главное, чтобы муж не успел отменить доверенность до сделки. А так, пришлось бы обращаться в суд. Согласно ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Удалено · Answer

Половину он никак не отсудит, поскольку использованы средства материнского капитала. 
Если он пойдёт в суд то суд разделит совместно нажитое имущество и разделит дом с учётом долей детей, купленных за счёт средств материнского капитала.

Светлана · Answer

С момента развода прошел уже год и 3 месяца.

Светлана · Answer

С момента развода прошел уже год и 3 месяца.

Светлана · Answer

С момента развода прошел уже год и 3 месяца. К тому же алименты не платит, так как работает не официально, на сколько мне известно. Интересно, а в счёт алиментов я могу отсудить его долю в доме? У него это не единственная собственность. Имеется ещё дом по дарственной доставшийся от его отца.

Светлана · Answer

С момента развода прошел уже год и 3 месяца. К тому же алименты не платит, так как работает не официально, на сколько мне известно. Интересно, а в счёт алиментов я могу отсудить его долю в доме? У него это не единственная собственность. Имеется ещё дом по дарственной доставшийся от его отца.

Бывший муж угрожает отсудить половину дома - как защититься и оформить долевую собственность?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Как потребовать исполнения обязательства оформления дома в общедолевую собственность после использования материнского капитала

Проблемы с дарственной - возможно ли отменить и как вернуть вложенные деньги?

Проблемы с разделом имущества после развода - как защитить свои права?

Как оформить квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала, в общую долевую собственность?

Иск оформления дома на материнский капитал - правомочность и действия в данной ситуации

1. Мог ли я на данном этапе потребовать разделения долей и оформить квартиру пополам.

Вопрос по переоформлению права собственности на квартиру свекрови в семью ее сына

Оформление собственности на квартиру от МО РФ - требуется ли присутствие всех членов семьи и как оформить доверенность

Возможно ли оформление дарственной доли квартиры через доверенность, или требуется мое присутствие?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59