Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Инна

Задано вопросов 9, из них VIP - 0

Краснодар, 25.05.2021, 21:58

Как получить долю наследства и разделить квартиру с братом, если он не выплачивает долги и не хочет продавать жилье?

Вопрос №18486315 из г. Краснодар
опубликован 25.05.2021, 21:58

У меня такая ситуация. В трёх комнатной квартире осталось 2 наследника. Это я и брат. В наследство ещё не вступили, но подали заявление давно, для того чтобы вступить нужна нотариусу справка егрн и кадастровый номер. За квартиру долги, но я давно в разъездах и не жила в этой квартире после смерти мамы (март 2017 год) брат долги не платит либо платит, но мало, долга где то 150 000. Я к сожалению с него расписки не взяла, был только разговор, что он мне отдаст за мою долю 800 000. Договаривались ещё в феврале 2020, что эта сумма будет на руках у меня. Естественно ее нет до сих пор. я не знаю что делать. Я постоянно в разъездах, повторюсь, и муж тоже, пытаемся заработать на жильё,а эти деньги нужны на первоначальный взнос для покупки своего жилья, а брат всё тормозит с этим делом и продавать жильё это не хочет чтобы разделить! Что делать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Волкова Ирина Юрьевна

Юрист Калининград, стаж 17 лет

4.8 3688 отзывов

Инна, чтобы продать, нужно сначала оформить право собственности.

Если брат не хочет продавать жилье, заставить вы его не сможете.

Когда вы оформите своё право собственности, то сможете продать свою долю брату или любому другому покупателю с соблюдением правил ст.

250 ГК РФ.

25.05.2021, 22:20

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 21 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Пожарова Наталья Дмитриевна

Адвокат из города Саратов, стаж 20 лет

4.9 2607 отзывов

Инна, Вам нужно до оформить наследство и зарегистрировать право собственности. Желательно и брату это сделать, можно по доверенности от него. После чего, в суде определить порядок пользования квартирой, если получится. Закрепив за каждым комнату большую, и две меньше, (желательно) Продавать долю при таком варианте выгоднее, покупатель видит комнату, которая ему будет принадлежать. Сначала письменно предлагаете брату купить долю, не хочет, продаёте другому покупателю.

25.05.2021, 22:27

Спросить юриста

Москвичев Алексей Вячеславович

Юрист из города Челябинск, стаж 30 лет

4.8 4486 отзывов

Инна,

Раз заявление нотариусу подали, то наследство приняли, никуда вступать больше не нужно.

Заставить брата продать долю Вы не сможете.

Нужно все дооформить, получить свидетельство и либо совместно с братом пользоваться квартирой, либо можете продать свою долю.

26.05.2021, 07:16

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как получить долю наследства и разделить квартиру с братом, если он не выплачивает долги и не хочет продавать жилье?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы