Какие налоги нужно заплатить при продаже коммерческого помещения для предпринимательской деятельности?

Вопрос №18487531 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.05.2021, 13:31

Какие налоги мне необходимо заплатить при продаже коммерческого помещения используемого мной для осуществления предпринимательской деятельности (парикмахерские услуги ОКВЭД 93.02) с 2007 г по сегодняшний день. Мой налоговый режим: до 2021 ЕНВД, сейчас ПСН. Нужно ли мне платить НДФЛ + НДС или я могу перейти на УСН и заплатить 6% ? Спасибо!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ветрова Вера Леонидовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.7 582 отзыва

В Вашей собственности помещение? От НДФЛ освобождены доходы от продажи недвижимого имущества (ст 217 НК РФ), которые в собственности более 5-ти лет.

26.05.2021, 14:57

Ответ неполный.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Ветрова Вера Леонидовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.7 582 отзыва

Ничего подобного, это другой пункт, см пункт 17.1

26.05.2021, 15:13

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

У меня в собственности нежилое помещение! А освобождение от НДФЛ при владении более 5 лет только для жилой недвижимости!

26.05.2021, 15:00

Спросить юриста

Ветрова Вера Леонидовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.7 582 отзыва

По этому поводу даже УФНС г. Москвы давало разъяснения, что сам по себе статус нежилого помещения не имеет значения. До 2019 года действовала другая редакция п 17.1

26.05.2021, 15:31

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а также на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества (за исключением жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или доли (долей) в них, а также транспортных средств), непосредственно используемого в предпринимательской деятельности;

26.05.2021, 15:22

Спросить юриста