Квартира без договора - как правильно оплачивать коммунальные услуги и избежать претензий хозяина?
Вопрос №18487559
из г. Краснодар
опубликован 26.05.2021, 13:25
опубликован 26.05.2021, 13:25
В 2017 году снимала квартиру, договор не заключали. Хозяйке платили в срок, вот только коммунальные платежи у нас не принимали, т. К. Что-то было не так с четчиками. Хозяйке об этом сказала, но она не смогла приехать целый год (с соседнего города) что б сделать перерасчёт. В 2019 году она мне написала что я ей должна 20 тысяч, хотя мы платили по квитанция которые УК сама начисляла. За коммунальные услуги, хотя после меня в этой квартире жили другие люди.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! В рассматриваемом случае не платите. Если у хозяйки имеются к Вам претензии по оплате за коммунальные услуги, пусть доказывает это в судебном порядке.
26.05.2021, 13:29
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день. В чем заключается ваш вопрос?
26.05.2021, 13:28
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Вы никому ничего не обязаны платить, если у вас нет ни договора аренды ничего такого.
26.05.2021, 13:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Между Вами не был заключен Договор аренды, поэтому никаких обязательств оплачивать данную сумму у вас нет. Если хозяйка хочет взыскать, то пусть обращается в суд и доказывает наличие задолженности по коммунальным платежам.
26.05.2021, 13:36
Прошу прощения.
Я хочу узнать, должна ли оплачивать эту задолженность? 12500 я перевела хозяйке. Просто 20000 за коммунальные услуги за 4 месяца, это слишком много насчитали мне. Я находилась дома только ночью после работы.
26.05.2021, 13:32
Здравствуйте Светлана!
Нужно смотреть условия договора.
Должны ли вы платить коммунальные платежи. Если в договоре не указано такое или договора нет, то не должны.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 09.03.2021)ГК РФ Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме
1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:
1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;
2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со статьей 159 настоящего Кодекса могут быть совершены устно.
26.05.2021, 13:36
Вы вправе не платить. Расчет этой суммы (20 тыс. руб.) хозяйкой не представлен. В рассматриваемой ситуации хозяйка вводит Вас в заблуждение. НЕ ПЛАТИТЕ.
26.05.2021, 14:01
Похожие вопросы
Долги предыдущих жильцов - обязана ли мама их оплатить после получения свидетельства на право собственности на
ГБУ требует оплатить задолженности за коммунальные платежи за 2010 год, угрожая отключением электроэнергии - что делать?
Вычет за покупку квартиры - когда его получить и на какие годы распространяется?
Пенсионерка получила налоговый вычет за последние 4 года, но не за 2011 год из-за превышения срока давности
Как решить проблему с 207000 рублевым штрафом за неоплату воды после отсутствия квитанций в течение нескольких лет
Необходимо оплатить задолжность за коммунальные услуги, которая возникла за период
Вопрос о долге по найму за старую квартиру после переселения - правомерные действия ЕИРКЦ
Оформление налогового вычета при покупке квартиры в 2019 году - возможно ли
Проблемы с транспортным налогом - правомерно ли не насчитывать налог за 2016 год?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут