Можно ли продать квартиру за 1 миллион рублей если рыночная стоимость ее 3 миллиона рублей?

Вопрос №18488635 из г. Ульяновск
опубликован 26.05.2021, 21:39
Можно ли продать квартиру за 1 миллион рублей если рыночная стоимость ее 3 миллиона рублей?
Читать ответы (13)
Лучший ответ
Рекомендуется

Я сомневаюсь, что нотариус согласится заверять сделку купли-продажи квартиры по номинальной цене. И вопрос не в том, что нотариус хочет денег, а в том, что нотарус несет ответственность за удостоверение мнимой сделки как материальную, так и уголовную.

Если так важно не платить нотариусу много денег, почему бы не оформить простую письменную сделку и не платить нотариусу вообще, а платить только фиксированную пошлину росреестра?

26.05.2021, 22:01
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Сергей, закон не запрещает продавцу устанавливать свою цену на продаваемое имущество.

26.05.2021, 21:41
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Продать-то можно, но сделка потом может быть оспорена как фиктивная, а налог будет исчисляться исходя из 70% кадастровой стоимости, а не из 1 рубля.

26.05.2021, 21:43

Продать можно, но это на начисление налога не повлияет и сделка может быть оспоримой.

26.05.2021, 21:44

Да, Собственник самостоятельно уственавлмвает стоимость своей квартиры, невзирая на рыночную цену.

26.05.2021, 22:01

Добрый вечер. Можно, если стороны достигли соглашения по цене (ст.424 Гражданского кодекса РФ)

26.05.2021, 22:02
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Квартира более 7 лет в собственности, сделка проводится через нотариуса, от суммы стоимости нотариус имеет процент, хотелось бы указать в договоре купли продаже минимальную сумму.

26.05.2021, 21:56

Это не возбаняется, однако Вы рискуете потерять свои деньги если сделку по каким то причинам не зарегистрируют. С покупателя Вы сможете истребовать сумму, указанную в договоре.

26.05.2021, 22:05

Квартира более 7 лет в собственности, сделка проводится через нотариуса, от суммы стоимости нотариус имеет процент, хотелось бы указать в договоре купли продаже минимальную сумму.

26.05.2021, 21:56

Квартира более 7 лет в собственности, сделка проводится через нотариуса, от суммы стоимости нотариус имеет процент, хотелось бы указать в договоре купли продаже минимальную сумму.

26.05.2021, 21:56

Квартира более 7 лет в собственности, сделка проводится через нотариуса, от суммы стоимости нотариус имеет процент, хотелось бы указать в договоре купли продаже минимальную сумму.

26.05.2021, 21:57

Квартира более 7 лет в собственности, сделка проводится через нотариуса, от суммы стоимости нотариус имеет процент, хотелось бы указать в договоре купли продаже минимальную сумму.

26.05.2021, 21:57

В таком случае, в договоре указывайте сумму в размере 60 000 рублей, именно с этой сумы нотариус возьмет пошлину в размере - 300 рулей, то есть 0,5 % от стоимости сделки в соответствии с законом.

При этом, максимальный размер пошлины не должен превышать 20 000 рулей.

26.05.2021, 22:02
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 720 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 826 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 583 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 947 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 441 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 434 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 130 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 325 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 60 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 277 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 276 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 201 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 613 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 404 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 039 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.6 2 898 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 81 465 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.8 95 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.5 39 380 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6 1 756 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 054 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 587 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 057 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 168 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских