Можно ли продать квартиру за 1 миллион рублей если рыночная стоимость ее 3 миллиона рублей?
опубликован 26.05.2021, 21:39
Я сомневаюсь, что нотариус согласится заверять сделку купли-продажи квартиры по номинальной цене. И вопрос не в том, что нотариус хочет денег, а в том, что нотарус несет ответственность за удостоверение мнимой сделки как материальную, так и уголовную.
Если так важно не платить нотариусу много денег, почему бы не оформить простую письменную сделку и не платить нотариусу вообще, а платить только фиксированную пошлину росреестра?
5 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Сергей, закон не запрещает продавцу устанавливать свою цену на продаваемое имущество.
Продать-то можно, но сделка потом может быть оспорена как фиктивная, а налог будет исчисляться исходя из 70% кадастровой стоимости, а не из 1 рубля.
Продать можно, но это на начисление налога не повлияет и сделка может быть оспоримой.
Да, Собственник самостоятельно уственавлмвает стоимость своей квартиры, невзирая на рыночную цену.
Добрый вечер. Можно, если стороны достигли соглашения по цене (ст.424 Гражданского кодекса РФ)
Квартира более 7 лет в собственности, сделка проводится через нотариуса, от суммы стоимости нотариус имеет процент, хотелось бы указать в договоре купли продаже минимальную сумму.
Это не возбаняется, однако Вы рискуете потерять свои деньги если сделку по каким то причинам не зарегистрируют. С покупателя Вы сможете истребовать сумму, указанную в договоре.
Квартира более 7 лет в собственности, сделка проводится через нотариуса, от суммы стоимости нотариус имеет процент, хотелось бы указать в договоре купли продаже минимальную сумму.
Квартира более 7 лет в собственности, сделка проводится через нотариуса, от суммы стоимости нотариус имеет процент, хотелось бы указать в договоре купли продаже минимальную сумму.
Квартира более 7 лет в собственности, сделка проводится через нотариуса, от суммы стоимости нотариус имеет процент, хотелось бы указать в договоре купли продаже минимальную сумму.
Квартира более 7 лет в собственности, сделка проводится через нотариуса, от суммы стоимости нотариус имеет процент, хотелось бы указать в договоре купли продаже минимальную сумму.
В таком случае, в договоре указывайте сумму в размере 60 000 рублей, именно с этой сумы нотариус возьмет пошлину в размере - 300 рулей, то есть 0,5 % от стоимости сделки в соответствии с законом.
При этом, максимальный размер пошлины не должен превышать 20 000 рулей.
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Развод с ребенком и недвижимостью в игре - как делить квартиру и дачу?
Могу ли я продать свою долю в квартире стоимостью в миллион продать за два миллиона.
Продажа квартиры с использованием материнского капитала - почему органы опеки могут запретить продажу за высокую цену
Продажа убитой квартиры в опеке - возможно ли поставить высокую цену и получить разрешение?
Какой расчет при расселении в новую квартиру - только за лишние метры или разницу в цене полностью?
Продажа автомобиля в лизинге за символическую сумму - законно ли передать его физическому лицу?
Как налоговый вычет на 1 миллион рублей помог не платить налог при покупке новой квартиры за 2,5 миллиона рублей
Возможно ли указать недостоверную стоимость при продаже квартиры и как это может повлиять на законность сделки
Может ли отец передать дочери оплаченную часть квартиры в ипотеке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут