Можно ли продать квартиру за 1 миллион рублей если рыночная стоимость ее 3 миллиона рублей?

Вопрос №18488635 из г. Ульяновск
опубликован 26.05.2021, 21:39
Можно ли продать квартиру за 1 миллион рублей если рыночная стоимость ее 3 миллиона рублей?
Читать ответы (13)
Лучший ответ
Рекомендуется

Я сомневаюсь, что нотариус согласится заверять сделку купли-продажи квартиры по номинальной цене. И вопрос не в том, что нотариус хочет денег, а в том, что нотарус несет ответственность за удостоверение мнимой сделки как материальную, так и уголовную.

Если так важно не платить нотариусу много денег, почему бы не оформить простую письменную сделку и не платить нотариусу вообще, а платить только фиксированную пошлину росреестра?

26.05.2021, 22:01
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Сергей, закон не запрещает продавцу устанавливать свою цену на продаваемое имущество.

26.05.2021, 21:41
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Продать-то можно, но сделка потом может быть оспорена как фиктивная, а налог будет исчисляться исходя из 70% кадастровой стоимости, а не из 1 рубля.

26.05.2021, 21:43

Продать можно, но это на начисление налога не повлияет и сделка может быть оспоримой.

26.05.2021, 21:44

Да, Собственник самостоятельно уственавлмвает стоимость своей квартиры, невзирая на рыночную цену.

26.05.2021, 22:01

Добрый вечер. Можно, если стороны достигли соглашения по цене (ст.424 Гражданского кодекса РФ)

26.05.2021, 22:02
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Квартира более 7 лет в собственности, сделка проводится через нотариуса, от суммы стоимости нотариус имеет процент, хотелось бы указать в договоре купли продаже минимальную сумму.

26.05.2021, 21:56

Это не возбаняется, однако Вы рискуете потерять свои деньги если сделку по каким то причинам не зарегистрируют. С покупателя Вы сможете истребовать сумму, указанную в договоре.

26.05.2021, 22:05

Квартира более 7 лет в собственности, сделка проводится через нотариуса, от суммы стоимости нотариус имеет процент, хотелось бы указать в договоре купли продаже минимальную сумму.

26.05.2021, 21:56

Квартира более 7 лет в собственности, сделка проводится через нотариуса, от суммы стоимости нотариус имеет процент, хотелось бы указать в договоре купли продаже минимальную сумму.

26.05.2021, 21:56

Квартира более 7 лет в собственности, сделка проводится через нотариуса, от суммы стоимости нотариус имеет процент, хотелось бы указать в договоре купли продаже минимальную сумму.

26.05.2021, 21:57

Квартира более 7 лет в собственности, сделка проводится через нотариуса, от суммы стоимости нотариус имеет процент, хотелось бы указать в договоре купли продаже минимальную сумму.

26.05.2021, 21:57

В таком случае, в договоре указывайте сумму в размере 60 000 рублей, именно с этой сумы нотариус возьмет пошлину в размере - 300 рулей, то есть 0,5 % от стоимости сделки в соответствии с законом.

При этом, максимальный размер пошлины не должен превышать 20 000 рулей.

26.05.2021, 22:02
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 781 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 181 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 694 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 548 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 216 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 213 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 194 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 560 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 486 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 812 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 349 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 444 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 196 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
4.9 1 234 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 139 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 993 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 555 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 705 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 627 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 986 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.3 2 878 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.7 719 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4 7 764 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских