Спор о взносах - Какое право имеет председатель не созывать собрание и изменять оплату взносов?

Марина Владимировна, если обратиться к п.6 статьи 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в ней говорится следующее -

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

Из этого делается вывод, что без утверждения решения общего собрания, никакие взносы члены товарищества платить не должны. Задним числом утверждать взносы естественно противозаконно.

Добрый день! В рассматриваемой ситуации нет в силу следующего.

В соответствии с ч. 8 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования, утвержденных решением общего собрания.

Подготовкой финансово-экономического обоснования размера взносов, вносимых членами товарищества, и размера платы для владельцев земельных участков, расположенных на территории товарищества, которые не являются его членами, будет заниматься правление (п. 15 ч. 7 ст. 18 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»). Вы как член СНТ, заинтересованный в оспаривании решения общего собрания, может обратиться в суд с иском о признании его недействительным.

В п. 5 ст. 181.4 ГК РФ предусмотрено, что решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Действия преда и правления незаконны.

Согласно положений Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и его статьи

Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества -

без собрания нельзя ничего было менять.

Напишите жалобу прокурору и просите возбудить дело об административном правонарушении по факту деяний правления.

Вводить задним числом что-то - неправомерно. Но этого пока нет, то повод для будущего разбирательства. Но Вы и это укажите в жалобе.

Здравствуйте, Уважаемая Марина Владимировна!

Давайте по порядку:

ВАЖНО ДЛЯ ВАС!

Не вправе председатель требовать от вас оплату взносов, если их размер не утверждени и не принят общим собранием.

Задним числом сметы не утверждаются.

Сметы утверждаются на период, который будет. Возможно они вообще не будут утверждены, если не будет например кворума или если кворум будет, а за смету проголосуют против и предложат другую смету.

Причем смета должна быть не одна, а две - смета доходов и смета расходов.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Правовое основание - ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Надеюсь мой ответ вам полезен!

Члены товарищества обязаны уплачивать всего два вида взносов – членские и целевые. Об этом сказано в Федеральном законе от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон о садоводстве и огородничестве).

Размер взносов определяется в каждом товариществе на основании приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов СНТ.

Возложение на садоводов и огородников обязанности уплачивать дополнительные взносы, налоги или проценты – распространенные схемы мошенничества в СНТ. Но при этом уставом товарищества могут быть установлены порядок взимания пеней и их размер в случае несвоевременной уплаты взносов. При добросовестной уплате требование внести большие суммы будет являться незаконным и необоснованным.

Если от вас незаконно требуют уплатить дополнительные взносы, проценты, налоги и т.п., следует обращаться в полицию, прокуратуру, суд или иные компетентные органы. В полицию целесообразно обращаться при подозрении председателя, бухгалтера или иных лиц товарищества в мошенничестве. В прокуратуру – для проверки соблюдения законов товариществом. А в суд – при наличии спора о взносах.

Здравствуйте Марина Владимировна!

Эти проблемы нам, как собственникам дачных участков хорошо знакомы.

У Вас есть право в данной ситуации:

1. Потребовать предоставить в соответствии с п.8 ст.14 Взносы членов товарищества Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" расчет взносов на основе утвержденной сметы

8. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

2. На основании п.3 ч.7. ст.17. Компетенция общего собрания членов товарищества собрать инициативную группу и внести на рассмотрение внеочередного общего собрания членов товарищества вопрос о переизбрании правления и его председателя, соответственно

3. Никто никогда и нигде не может с Вас требовать утвержденный самовольно порядок оплаты ни передним, ни задним числом без утвержденного решения общего собрания собственников. Если это произойдет, то Вы можете оспорить это решение в суде.

Удачи Вам!

Уважаемая Марина Владимировна!

Ответы на вопросы:

1. Не вправе.

2. Не законно.

А теперь о ваших действиях.

1. Надеюсь квитанции об оплате взносов сохранились, или любые иные подтверждения (перечисления с карты и др.).

Письменно обращаемся на имя председателя Собрания с возражением на уведомления о задолженности и начислении пени. Прилагаем подтверждающие документы об оплате.

2. Изучите Устав (Положение) общества (товарищества и и т. п.), в нем вы найдете порядок уплаты взносов.

3. В случае отказа в решении вопроса председателем Собрания, обращаемся в районную (городскую) прокуратуру, а она от вашего имени может выйти в суд.

Надеюсь мой ответ был вам полезен! Удачи вам!