Однако если система отопления оборудована специальным краном, предназначенным для перекрытия, владельцу квартиры придется самостоятельно оплачивать замену батарей.

Если собственник ремонтирует самостоятельно, то он имеет право требовать у УК компенсации в размере стоимости радиатора.

Работники УК, пришедшие по вызову, не имеют права требовать оплату за монтажные работы по замене отопительных приборов.

При отказе УК можно привлечь к ответственности по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ.

- см. ч. 1 ст. 36, ч. 3 ст. 39, ст. 161 ЖК РФ, ч. 1 ст. 290 ГК РФ, п. 2 и п. 6 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491, Постановление Верховного Суда РФ от 06.06.2016 N 91-АД 16-1, решение Верховного Суда Российской Федерации от 22.09.2009 г. N ГКПИ 09-725 и определение Верховного Суда Российской Федерации от 24.11.2009 г. N КАС 09-547.

29.05.2021, 10:43

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Статья 290. Общее имущество в многоквартирном доме

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Статья 19.5. Невыполнение в срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), организации, уполномоченной в соответствии с федеральными законами на осуществление государственного надзора (должностного лица), органа (должностного лица), осуществляющего муниципальный контроль

8 800 505-91-11

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя расходов на содержание своего имущества, поэтому УК никакого отношения к этому не имеет.

29.05.2021, 10:27

Спасибо за полезный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Фадеев Иван Петрович

Юрист из города Новосибирск, стаж 16 лет

4.6 29741 отзыв

Если радиаторы имеют запорную арматуру (можно их отключиь от системы отопления с помощью ветелей), то ремонт осуществляется за счёт собственника жилого помещения.

29.05.2021, 10:42

Спросить юриста