Кто должен заменить допотопный радиатор в квартире - управляющая компания или собственник жилья?
Вопрос №18493004
из г. Вологда
опубликован 29.05.2021, 10:18
опубликован 29.05.2021, 10:18
Обнаружена течь в радиторе отопления (допотопная чугунина). Кто должен произвести его замену--управляющая компания или собственник жилья?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Производство работ и смена самого радиатора осуществляются за счет УК, собственник не обязан платить.
Однако если система отопления оборудована специальным краном, предназначенным для перекрытия, владельцу квартиры придется самостоятельно оплачивать замену батарей.
Если собственник ремонтирует самостоятельно, то он имеет право требовать у УК компенсации в размере стоимости радиатора.
Работники УК, пришедшие по вызову, не имеют права требовать оплату за монтажные работы по замене отопительных приборов.
При отказе УК можно привлечь к ответственности по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ.
- см. ч. 1 ст. 36, ч. 3 ст. 39, ст. 161 ЖК РФ, ч. 1 ст. 290 ГК РФ, п. 2 и п. 6 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491, Постановление Верховного Суда РФ от 06.06.2016 N 91-АД 16-1, решение Верховного Суда Российской Федерации от 22.09.2009 г. N ГКПИ 09-725 и определение Верховного Суда Российской Федерации от 24.11.2009 г. N КАС 09-547.
29.05.2021, 10:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Жилищный кодекс Российской Федерации
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя расходов на содержание своего имущества, поэтому УК никакого отношения к этому не имеет.
29.05.2021, 10:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Если радиаторы имеют запорную арматуру (можно их отключиь от системы отопления с помощью ветелей), то ремонт осуществляется за счёт собственника жилого помещения.
29.05.2021, 10:42
Допотопная чугунина самая надёжная и практичная.
29.05.2021, 13:19
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 647
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Шахты
Морозов Р.В.
4.7
9 161
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 592
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5
2 859
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Кто должен заменять автомат в электрощетке - собственник или управляющая компания?
Кто должен произвести ремонт дверного проема в квартиру собственника - управляющая компания или собственник?
Кто должен менять счетчик на лестничной клетке
Кто должен менять аварийный стояк отопления.
Течь стояка ГВС в соседней квартире нанесла нам ущерб. Кто должен отвечать за это - собственник квартиры или управляющая компания?
Необходимо заменить стояки отопления. Кто должен менять - собственник за свой счет или Управляющая компания?
Вопрос ответственности за промывку стояков и радиаторов отопления - обязанности поставщика или управляющей компании?
Кто должен оплачивать работу по замене счетчика холодной воды, Управляющая компания или собственник?
Кто должен оплатить замену электросчётчика на лестничной площадке - управляющая компания или собственник?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут