Как оформить разрешение на использование юридического адреса и временный доступ в арендованное офисное помещение?

Вопрос №18496824 из г. Омск
опубликован 31.05.2021, 16:29
Я являюсь собственником офисного помещения, которое в настоящее время сдаю в аренду. Арендодатель просит меня разрешить своему компаньону пустить его на время нахождения его самого в офисное помещение и разрешить ему для налоговой инспекции использовать юридический адрес моего офиса. Какие документы нужно оформить?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Татьяна!

Полагаю, что Вас просит арендатор, а не арендодатель. Вы можете, например, заключить новый договор аренды на Ваше помещение, где в качестве арендаторов будут указаны два лица, которые обязуются уплачивать арендную плату каждое в конкретной части, указанной в договоре аренды.

Также Ваш арендатор может заключить с Вашего согласия с компаньоном договор субаренды на часть арендуемого у Вас помещения. А в основной договор аренды внести изменения об увеличении арендной платы с учетом появления нового субарендатора.

31.05.2021, 16:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Добрый день.

Договор аренды (в Вашем случае субаренды), предметом которого является предоставление помещения собственником на определенный срок и за определенную арендную плату;

Акт приема-передачи нежилого помещения, являющийся приложением к Договору аренды, согласно которому арендодатель передает арендатору в пользование помещение для ведения его уставной деятельности;

Свидетельство о праве собственности на нежилое помещение;

Гарантийное письмо от собственника с указанием его контактной информации, для того чтобы сотрудники налоговой инспекции могли с ним связаться,

31.05.2021, 16:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!

Здравствуйте. Необходимо заключение договора субаренды части помещения с пиложением экспликационного/ситуационного плана той части, которую компаньон возьмет в аренду.

31.05.2021, 16:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!

Если договором не запрещено, то арендатору с его компаньоном надо заключить договор субаренды. Если договором аренды субаренда запрещена, то нужно заключить доп соглашение о снятии такого запрета.

31.05.2021, 16:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!

Здравствуйте, можно заключить доп. соглашение к договору аренды, включив второе лицо в качестве второго арендатора, это будет договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора.

При таком варианте, этому второму лицу этого будет 100% достаточно для юр.адреса в ФНС.

Второй вариант - заключить доп. соглашение к договору аренды, дополнить права арендатора -предоставлять для использования помещение этому второму лицу. Но этот вариант хуже и вопросу по юр.адресу могут возникнуть.

31.05.2021, 16:35
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте. Необходимо составить гарантийное письмо, то есть письменное согласие собственника нежилого помещения на регистрацию в этом помещении юридического лица. Согласие обязательно сопровождается договором аренды, без него никак. Такое согласие пишется в свободной форме. В интернете множество примеров и бланков, берите любой.

31.05.2021, 16:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!

Добрый день, а новый арендатор (компаньон) вам будет что-нибудь платить?

31.05.2021, 16:45

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5 8 449 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 753 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 371 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 570 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 424 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 189 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 946 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 796 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 449 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 326 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 350 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 180 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 811 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8 49 041 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4 122 163 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 919 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 390 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 088 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5 6 211 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 744 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 969 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Липецк
Панков В. О.
5 55 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 114 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 283 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских