Как оформить разрешение на использование юридического адреса и временный доступ в арендованное офисное помещение?
опубликован 31.05.2021, 16:29
Здравствуйте, Татьяна!
Полагаю, что Вас просит арендатор, а не арендодатель. Вы можете, например, заключить новый договор аренды на Ваше помещение, где в качестве арендаторов будут указаны два лица, которые обязуются уплачивать арендную плату каждое в конкретной части, указанной в договоре аренды.
Также Ваш арендатор может заключить с Вашего согласия с компаньоном договор субаренды на часть арендуемого у Вас помещения. А в основной договор аренды внести изменения об увеличении арендной платы с учетом появления нового субарендатора.
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Добрый день.
Договор аренды (в Вашем случае субаренды), предметом которого является предоставление помещения собственником на определенный срок и за определенную арендную плату;
Акт приема-передачи нежилого помещения, являющийся приложением к Договору аренды, согласно которому арендодатель передает арендатору в пользование помещение для ведения его уставной деятельности;
Свидетельство о праве собственности на нежилое помещение;
Гарантийное письмо от собственника с указанием его контактной информации, для того чтобы сотрудники налоговой инспекции могли с ним связаться,
Здравствуйте. Необходимо заключение договора субаренды части помещения с пиложением экспликационного/ситуационного плана той части, которую компаньон возьмет в аренду.
Если договором не запрещено, то арендатору с его компаньоном надо заключить договор субаренды. Если договором аренды субаренда запрещена, то нужно заключить доп соглашение о снятии такого запрета.
Здравствуйте, можно заключить доп. соглашение к договору аренды, включив второе лицо в качестве второго арендатора, это будет договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора.
При таком варианте, этому второму лицу этого будет 100% достаточно для юр.адреса в ФНС.
Второй вариант - заключить доп. соглашение к договору аренды, дополнить права арендатора -предоставлять для использования помещение этому второму лицу. Но этот вариант хуже и вопросу по юр.адресу могут возникнуть.
Здравствуйте. Необходимо составить гарантийное письмо, то есть письменное согласие собственника нежилого помещения на регистрацию в этом помещении юридического лица. Согласие обязательно сопровождается договором аренды, без него никак. Такое согласие пишется в свободной форме. В интернете множество примеров и бланков, берите любой.
Добрый день, а новый арендатор (компаньон) вам будет что-нибудь платить?
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Арендодатель потребует от Арендатора возмещение затрат на устранение повреждения офисного помещения.
Риск переквалификации деятельности арендодателя при сдаче помещения под магазин в ОСН
Можно ли использовать сдаваемое помещение в аренду физическим лицам как юридический адрес ООО?
Как снять юридический адрес с фирмы, которая уже не арендует офисное помещение?
Поступление с арендаторами - разрешать или нет указывать юридический адрес в договоре аренды для налоговой
Возможные правовые аспекты смены адреса помещения в здании при его совпадении с адресом земельного участка
Возможность смены юридического адреса и регистрации ООО в арендуемом гараже - оценка рисков для арендодателя
Проблемы с арендой земельного участка после покупки складского помещения
Арендодатель не явился на передачу помещения после прекращения договора аренды
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут