Как оформить разрешение на использование юридического адреса и временный доступ в арендованное офисное помещение?

Вопрос №18496824 из г. Омск
опубликован 31.05.2021, 16:29
Я являюсь собственником офисного помещения, которое в настоящее время сдаю в аренду. Арендодатель просит меня разрешить своему компаньону пустить его на время нахождения его самого в офисное помещение и разрешить ему для налоговой инспекции использовать юридический адрес моего офиса. Какие документы нужно оформить?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Татьяна!

Полагаю, что Вас просит арендатор, а не арендодатель. Вы можете, например, заключить новый договор аренды на Ваше помещение, где в качестве арендаторов будут указаны два лица, которые обязуются уплачивать арендную плату каждое в конкретной части, указанной в договоре аренды.

Также Ваш арендатор может заключить с Вашего согласия с компаньоном договор субаренды на часть арендуемого у Вас помещения. А в основной договор аренды внести изменения об увеличении арендной платы с учетом появления нового субарендатора.

31.05.2021, 16:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Добрый день.

Договор аренды (в Вашем случае субаренды), предметом которого является предоставление помещения собственником на определенный срок и за определенную арендную плату;

Акт приема-передачи нежилого помещения, являющийся приложением к Договору аренды, согласно которому арендодатель передает арендатору в пользование помещение для ведения его уставной деятельности;

Свидетельство о праве собственности на нежилое помещение;

Гарантийное письмо от собственника с указанием его контактной информации, для того чтобы сотрудники налоговой инспекции могли с ним связаться,

31.05.2021, 16:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!

Здравствуйте. Необходимо заключение договора субаренды части помещения с пиложением экспликационного/ситуационного плана той части, которую компаньон возьмет в аренду.

31.05.2021, 16:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!

Если договором не запрещено, то арендатору с его компаньоном надо заключить договор субаренды. Если договором аренды субаренда запрещена, то нужно заключить доп соглашение о снятии такого запрета.

31.05.2021, 16:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!

Здравствуйте, можно заключить доп. соглашение к договору аренды, включив второе лицо в качестве второго арендатора, это будет договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора.

При таком варианте, этому второму лицу этого будет 100% достаточно для юр.адреса в ФНС.

Второй вариант - заключить доп. соглашение к договору аренды, дополнить права арендатора -предоставлять для использования помещение этому второму лицу. Но этот вариант хуже и вопросу по юр.адресу могут возникнуть.

31.05.2021, 16:35
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте. Необходимо составить гарантийное письмо, то есть письменное согласие собственника нежилого помещения на регистрацию в этом помещении юридического лица. Согласие обязательно сопровождается договором аренды, без него никак. Такое согласие пишется в свободной форме. В интернете множество примеров и бланков, берите любой.

31.05.2021, 16:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!

Добрый день, а новый арендатор (компаньон) вам будет что-нибудь платить?

31.05.2021, 16:45

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 817 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 351 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 913 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 905 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 495 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 872 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 379 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 250 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 169 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 683 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 286 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 6 162 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.7 2 959 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 1 063 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 505 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 8 392 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 927 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.6 2 501 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 31 846 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4 719 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7 1 561 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4 4 293 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 228 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 048 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских