Замок поменяли без предупреждения - как вернуться в квартиру умершего партнера?

Question

Такая ситуация, жила в гражданском браке 6 лет, мужчина мой умер, близких родственников у него только двоюродная сестра. Вроде по закону я имею право пожить еще 6 мес в его квартире, а потом передать ключи наследникам. Я перестала там жить, только приходила, следила за квартирой, убирала. И вот проблема, прихожу к квартире в очередной раз, а замок то ли сломан, то ли поменяли. В квартире остались еще мои вещи. С родственниками не общаюсь, поругались, требовали ключи, я пока отказала, потому что может они не наследники. Как теперь мне зайти в его квартиру, ведь я получается никто. А вещи мои там. Спасибо.

Пожарова Наталья Дмитриевна · Accepted Answer

Здравствуйте, Нина!

Вы не пишете сколько Вам лет? Если Вы достигли возраста 55 лет, или по другим основаниям являетесь нетрудоспособной и находились последний год жизни на иждивении гражданского мужа то в силу

ст. 1148. ГК РФ можете быть наследницей.

ГК РФ Статья 1148. Наследование нетрудоспособными иждивенцами наследодателя

1. Граждане, относящиеся к наследникам по закону, указанным в статьях 1143 - 1145 настоящего Кодекса, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет.

2. К наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142 - 1145 настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.

3. При отсутствии других наследников по закону указанные в пункте 2 настоящей статьи нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.

Далее, в силу ст.ЖК РФ Статья 31.Вы являетесь членом семьи умершего собственника и имеете право жить в квартире, пока право собственности не оформят на себя другие наследники

ст. 31 ЖК РФ

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Поэтому, Вам следует обратиться в полицию с заявлением о взломе квартиры неизвестным лицом. Вы охраняете данную квартиру. Желательно более детально проконсультироваться по Вашему вопросу, так как возможно Вы имеете больше прав, чем думаете, по крайней мере в пользовании этой квартирой.

Желаю успеха в восстановлении права!

Матвеева Наталья Сергеевна · Answer

Добрый день.
Вы не собственница квартиры.
Можете обратиться к участковому и просить посетить данную квартиру, ссылаясь на наличие вещей. Но и вещей там теперь может не быть ваших. 
Может у вас есть регистрация по данному адресу.

Садыков Ильдар Фанисович · Answer

Здравствуйте, Нина! Нужно подавать иск к наследникам об истребовании Вашего имущества из чужого незаконного владения (ст.301 ГК РФ), обратившись предварительно в полицию, чтобы установили их личности и было понятно, на кого подавать иск. Собственник веще вправе во всяком случае истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Для этого нужно будет подавать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ. А возможно вопрос решится еще на стадии заявления участковому. И сможете забрать свои вещи без суда.

Глазкова Лариса Павловна · Answer

Вы можете обратиться в полицию с заявлением о незаконном удержании Ваших вещей. Также можно попробовать подать иск в суд о признании Вас нетрудоспособным иждивенцем умершего, и соответственно наследником, если Вам есть 55 лет и в течение последнего года совместной жизни с гражданским мужем он содержал Вас. Согласно ст.1148 ГК РФ

к наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142 - 1145 настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Если Вы в квартире зарегистрированы, то имеете право пользования этой квартирой, пока у Вас есть регистрация. Поэтому Вы вправе взломать дверь, войти в квартиру и свободно забрать вещи на основании наличия в паспорте штампа о регистрации по данному месту жительства. Это будет самозащитой права. Это предусмотрено ст. 14 Гражданского кодекса РФ.

Если Вы в квартире не зарегистрированы, то придется обращаться в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Абаева Марьяна Николаевна · Answer

Здравствуйте Нина 
Рекомендую обратиться к участковому, чтобы разобраться, кто сменил в ваше отсутствие замки проник в дом где лежат ваши вещи 
Участковый проведет проверку для выяснения обстоятельств
При этом станет ясно, к кому вам предъявлять претензии, Требования об истребовании ваших вещей
Участковый действует согласно 
Приказа Министерства внутренних дел Российской Федерации от 29.03.2019 № 205 "О несении службы участковым уполномоченным полиции на обслуживаемом административном участке и организации этой деятельности". (Зарегистрирован 03.07.2019 № 55115).

Нина · Answer

Я не зарегестрирована, наследников по закону еще нет, мне не 55 лет, как участковый может помочь, если замок сломали.

Замок поменяли без предупреждения - как вернуться в квартиру умершего партнера?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Уголовно-Процессуальный кодекс Российской Федерации (08.03.2026)

Похожие вопросы

Права супруги на квартиру собственника при нахождении последнего в местах лишения свободы

Как распределить наследство между наследниками, чтобы сохранить квартиру для женщины, с которой умер мой двоюродный брат?

Вопрос наследования квартиры после смерти родного дяди

Как оплатить долг и передать муниципальную квартиру после смерти отца?

Спор о праве наследования квартиры - наследник может вступить в права через три месяца?

Вопрос наследования квартиры умершего дальнего родственника - могу ли я вступить в наследство наравне с двоюродной тётей

P.s. хозяин квартиры умер 1 год назад, мой отец 2 года назад имею ли я право на долю в наследстве.

Доступ к квартире по завещанию - обязана ли бывшая гражданская супруга передать ключи родным детям усопшего?

Права наследования квартиры и вопросы доступа к личным вещам после смерти сына - что говорит закон?

Вопросы о получении ключей и установке нового замка при наследовании квартиры.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59