Нерегистрированные ДКП и акт приёма - кто имеет право на недвижимость?
Вопрос №18498233
из г. Краснодар
опубликован 01.06.2021, 10:48
опубликован 01.06.2021, 10:48
Интересует вопрос - как разграничиваются права на объект недвижимости в ситуации, когда ДКП и акт приёма передачи подписаны сторонами, но не прошли государственную регистрацию. В этом случае кто имеет право пользования имуществом?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии со ст 131 ГК РФ, права собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации. До государственной регистрации у покупателя не возникает право пользования.
01.06.2021, 10:50
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Николай, такоц договор не имеет юридической силу и не порождает правовых последствий.
01.06.2021, 10:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Добрый день, поскольку ваши правовые документы не прошли регистрацию, вы не являетесь собственником имущества, т.е. право пользования, владения и распоряжения у вас отсутствуют.
01.06.2021, 13:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 075
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 891
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 782
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 450
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.7
2 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 660
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 124
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Подводные камни в ДКП - понимание пункта о государственной регистрации права собственности при покупке недвижимости.
Право Юр.лица на арендную плату за приватизированное имущество до регистрации права собственности
Как расторгнуть договор безвозмездного пользования нежилого помещения
Выделение прав застройщика на недвижимое имущество после завершения строительства
Не противоречит ли данный пункт, акту приема-передачи?
Указание о непригодности объекта в акте приема-передачи - принятым ли считается объект?
Право использования парковок на основании договора соинвестирования и акта приема передачи без регистрации права собственности
Ответственность за расходы по содержанию имущества при передаче от одной организации к другой в случае отсутствия
Как оформить переход права собственности на недвижимость при вступлении в юридическую организацию без договора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут