Право Юр.лица на арендную плату за приватизированное имущество до регистрации права собственности

Вопрос №142418 из г. Екатеринбург
опубликован 19.02.2004, 01:06

Юридическое лицо приватизирует государственное имущество. Акт приема-передачи недвижимости - от 01.02.2004 г. Регистрация права собственности Юр. лица на недвижимость будет произведена, ориентировочно - в мае месяце. Вопрос: так как приватизированное имущество находится в аренде у третьих лиц, имеет ли право Юр.лицо брать арендную плату с 01.02.2004 г., либо же она должна перечисляться в бюджет до дня регистрации права собственности? СПАСИБО.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пономарева Ирина Александровна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Уважаемый Евгений!

Юридически, конечно же право собственности возникает только с момента государственной регистрации, сдавать в аренду имущество может только собственник или иное лицо уполномоченное на это иными документами ( тот же договор аренды и Вы сдаете уже в субаренду), поэтому вроде бы и нельзя, вроде бы и можно, в практике очень часто лицо которое купило имущество в процессе приватизации, свое право собственности оформляет гораздо позже годами и все это время эксплуатирует как бы уже свое имущество - но только до того времени пока законный собственник (как правило это Комитет по имуществу) не обратиться в суд, тогда Вам могут запретить сдавать имущество в аренду. Вы обращаясь к арендаторам с требованием о перезаключении договора в свою очереь также должны показать им свидетельство о праве собственности на помещение.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Право Юр.лица на арендную плату за приватизированное имущество до регистрации права собственности

Похожие вопросы