Наследственные проблемы - как распределяется квартира после смерти родителя?

Вопрос №18498323 из г. Нижний Новгород
опубликован 01.06.2021, 11:29

После смерти мамы узнала, что 1/2 квартиры, в которой мы жили вместе (я и мама), принадлежит моему брату с 2015 г. Вторая часть квартиры пока не известно кому принадлежит. Я и мой брат имеем постоянную регистрацию в данной квартире. Вопрос: что сейчас может сделать мой брат со своей долей: вселиться, продать, и тд и тп?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Никитенко Михаил Николаевич

Адвокат Саратов, стаж 27 лет

4.8 1869 отзывов

Здравствуйте. Вторая доля, если принадлежала маме, теперь будет делиться между всеми наследниками по закону 1 очереди. Брат может в любое время вселиться в квартиру, т.к он собственник 1\2. Может продать ее, но только предварительно предложив другим сособственникам этой квартиры выкупить ее. Может подарить - для этого ничье согласие не нужно.

01.06.2021, 11:35

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20929 отзывов

Здравствуйте Юлия!

Запросите в Росреестре выписку ЕГРН и узнаете кому принадлежит другая доля. Брат может сделать со своей долей все действия, но в любом случае он без согласия другого собственника продать свою долю не сможет.

01.06.2021, 11:33

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Как я понимаю, вторая часть квартиры принадлежала умершей маме. В этом случае доля мамы будет делиться поровну между Вами и вашим братом (если нет других наследников первой очереди). Вам нужно подать нотариусу заявление о принятии наследства и через 6 месяцев получить свидетельство на свою долю. Брат имеет право вселиться и проживать в квартире, продать свою долю он может только с соблюдением правил ст. 250 ГК РФ, то есть предварительно предложив Вам выкупить его часть квартиры.

01.06.2021, 11:35

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста