Есть по ген плану дорога в снт по факту ее нет)

Вопрос №18498821 из г. Кострома
опубликован 01.06.2021, 14:31

Есть дорога в ген плане в снт по факту ее нет, как требовать востановить дорогу и обеспечить проезд на участок? Так как, купили два участка они два разных кад. номера между ними канава и на второй участок технику не загнать только если сделать дорогу которая в ген плане. Председатель орет делайте сами за свой счет вы видели че покупали, но это ж два разных участка, сказала завтра продам второй и как др проезжать будут?)) И делать нам дорогу для того чтоб строится сказали не будут, своими руками перетаскивайте с одного на др участок. Подскажите на какой закон сослаться чтоб сделали дорогу подьезд? И что это должно делать СНТ а не я за свой счет!

Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте!

1. Необходимо Выяснить кому принадлежит дорога которая отображена в Ген плане, а по факту ее нет. Вам следует направить письмо с разъяснениями в Администрацию муниципалитета, о принадлежности дорог в СНТ.

2. Если Администрация даст ответ, что это имущество СНТ, то следует инициировать общее собрание собственников участков, и с данным вопросом обратиться и искать пути разрешения, так как дорога является имуществом общего пользования.

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Статья 25. Право собственности на имущество общего пользования

Всего Вам наилучшего!

01.06.2021, 19:08
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Здравствуйте, Елена! Если дорога есть в генеральном плане, то можно требовать от СНТ обеспечения доступа к земельному участку в соответствии с генеральным планом в порядке искового производства (ст.131-132 ГПК РФ). Вполне возможно, что эта проблема касается не только Вас, и стоит собрать общее собрание по этому поводу, т.к. дорогу-то прокладывать по территории СНТ (ст.17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

01.06.2021, 14:34

Здравствуйте Елена!

Ваш вопрос не так прост, как его описывает уважаемый юрист.

Если вопрос стоит о дорогах, внесенных в Генеральный план, то скорее всего речь идет о вопросах развития муниципальной дорожной сети, а это в соответствии с п.5 ч.1 ст.14 Вопросы местного значения городского, сельского поселения Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"

1. К вопросам местного значения городского поселения относятся:

5) дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения

Поэтому, как правило, собственниками дороги является муниципальное образование по месту расположения конкретного товарищества.

Для того, чтобы обеспечить надлежащее состояние дороги необходимо обратиться с заявлением в администрацию Вашего местного самоуправления.

Согласно СНиП 30-02-97 ширина улиц и проездов в СНТ в красных линиях должна быть, для улиц — не менее 15 м; для проездов — не менее 9 м. Минимальный радиус закругления края проезжей части — 6,0 м. Ширина проезжей части улиц и проездов принимается для улиц — не менее 7,0 м, для проездов — не менее 3,5 м.

Заявление пишется в произвольной форме на имя Главы муниципального образования. Следует прописать где указано расположение дороги, желательно год внесения в Генплан, отдельно обратить внимание, что несмотря на то, что дорога спланирована и скорее всего профинансирована, на самом деле ее нет.

Указание на ст.17. Компетенция общего собрания членов товарищества Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" избыточно, так как вопрос касается деятельности местного самоуправления.

Удачи Вам!

01.06.2021, 16:53
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Это лучший ответ

Здравствуйте, Елена, Вы же платите членские и целевые взносы в СНТ, а потому, дорогу, которая присутствует на генплане, СНТ и должно строить, согласно положениям Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Статья 14. Взносы членов товарищества

1. Взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

Вам обязаны предоставить доступ к участку. Подавайте в правление ТСН заявление с требованием о строительстве дороги, если откажут, обращайтесь в суд с исковым заявлением о понуждении ТСН к строительству дороги. Удачи Вам в решении вопроса.

01.06.2021, 17:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!

А как написать правильно правлению письмо заявление? Прошу вас сделать подьезд и востановить дорогу к участку №,,,, так как нет возможности к нему проехать?

01.06.2021, 14:43

Можно подать обращение в произвольной форме: КОМУ, КОГО, адреса, далее "заявление", излагаете суть, предъявляйте требование, число подпись (ст.17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

01.06.2021, 14:44

Дорога находится в самом снт, то есть я понимаю дорогу должен председатель проложить? И какая статья указывает на то что должен быть беспрепядственный вьезд на участок?

01.06.2021, 18:59

Здравствуйте Елена!

Если эта дорога в СНТ, то участвовать в ее оборудовании должны все члены товарищества.

Согласно указанного мною СНиП дорога должна соединять все участки в товариществе.

01.06.2021, 19:35

Дорога должна быть сделана за счет средств СНТ, сформированных из взносов членов товарищества, Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" п.6 ст.14.

01.06.2021, 20:47

И тут загвоздка я не член снт, могу ли требовать с целевых взносов?

01.06.2021, 21:19

Это не важно, если Вы собственник участка у Вас такая же обязанность по оплате за участок, как и у члена СНТ, Вы же платите, значит имеет право требовать обеспечение инфраструктуры, как и член СНТ.

01.06.2021, 22:51

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 292 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 450 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 776 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 723 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4 43 677 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 714 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 517 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3 428 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.8 8 665 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 404 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Котово
Шилов В.Н.
4.8 2 353 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 242 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5 363 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Пермь
Астахова Е.Г.
5 170 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 606 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5 4 695 отзывов
Спросить