Если это договор, то будет ли он действовать в другом государстве (Литве)?

Question

Я инвалид 2 группы, жил с бабушкой, она завещала 4-комнатную квартиру мне. После ее смерти, выяснилось что мать уничтожила завещание, чтобы получить всю квартиру, вместо 2/3, которые ей положены по закону (мать пенсионного возраста). Завещание я восстановил, но как быть с матерью? Мать хочет, чтобы я отказался от своей доли наследства (1/3 квартиры), а она после продажи квартиры купит мне 1-комнатную квартиру и будет заботится обо мне. Есть ли какой-нибудь способ убедиться, что после моего отказа от наследства, я не лишусь квартиры вообще, и не получу новой взамен? Что надо мне сделать перед отказом от наследства? Если это договор, то будет ли он действовать в другом государстве (Литве)?

Сладков Антон Владимирович · Accepted Answer

Здравствуйте, Анонимный пользователь.
1. Для оформления долевой собственности оценщики не нужны. Просто оформляется собственность  у Вас доля, у нее доля. Оценка не требуется. А если и требуется, то для нотариуса для расчета и взыскания госпошлины. Но тогда она нужна и в том случае если мать будет оформлять все на себя. Так что ссылка на недостаток средств на оценку - лукавство.
2. Да многие семьи оформляют квартиры только на одного человека. Но это при нескольких условиях, напрмер:
- идет оформление приватизации квартиры. В этом случае отказавшийся от приватизации сохраняет право проживания. 
- имеется доверие между членами семьи.
У Вас ни того, ни другого не имеется.
3. Оформляйте квартиру в долевую собственность и продавайте ее. Вырученные от продажи деньги разделите пропорционально долям: Вам 1/3, маме - 2/3. И делайте каждый со своей долей что хотите. Затраты на оформление если и возрастут - то мизерно. А риска нет никакого

Сладков Антон Владимирович · Answer

Здравствуйте, Анонимный пользователь.
Если Ваша мать так поступает с Вами - верить ей нельзя.
После Вашего отказа от наследства она с легкостью откажется от исполнения своих обязательств по договору. Взять обратно отказ от наследства НЕЛЬЗЯ.
Мой совет - от наследства не отказывайтесь. Оформляйте 1/3 в свою собственность. Если мать готова - пусть покупает квартиру затем заключите договор обмена: квартиру на вашу долю

Анонимный Пользователь · Answer

Мать уже недовольна тем, что я восстановил завещание: она не хочет приглашать оценщиков (которые, по ее словам, необходимы для оформления совместной собственности) и тратить на это деньги. Она уверяет, что многие семьи оформляют квартиры на одного человека. Также она может заявить, что НА ЕЩЕ ОДНУ квартиру - просто нет денег: деньги появятся после продажи квартиры.

Если это договор, то будет ли он действовать в другом государстве (Литве)?

Похожие вопросы

Претенденты на наследство спорят о дележке однокомнатной квартиры

Вопросы наследования и проживания - Каковы права сына-инвалида в споре о квартире после смерти матери?

Вопросы по наследованию имущества после смерти отца

Вопрос о размере доли наследства матери в моей квартире по завещанию и возможность получить свидетельство о регистрации

Как будет делиться квартира после смерти отца, если один из сыновей уже получил дарственную от другого?

Как защитить права детей на однокомнатную квартиру после смерти и предотвратить обязательную долю матери-пенсионерки?

Имеет ли он какую-нибудь долю в квартире или может оспорить завещание через суд?

Как обезопасить свою квартиру от претензий брата - приватизация или завещание?

Вопросы по наследству и приватизации - оспаривание завещания и доли в квартире

Владельцами приватизированной 3-х комнатной квартиры являются отец и мать в равных долях, мать хочет написать завещание на сына

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59