Проблема налогообложения при продаже жилой квартиры и дачи, записанной как нежилое здание

Вопрос №18503949 из г. Москва
опубликован 03.06.2021, 20:53

Question

В 2020 году была приобретена дача, в полученной выписке из егрн значится как "наименование - дом, назначение - нежилое" и дкп идет как "договор купли-продажи земельного участка и нежилого здания (садового дома)". В личном кабинете налоговой отображается как "жилой дом". При попытке изменить данные с жилого на нежилой был получен ответ, что "Согласно Федеральному закону от 30.11.2016 №401-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» дома нежилого назначения, расположенные на садовых или дачных участках (садовые/дачные дома), в целях расчета налога на имущество физических лиц приравнены к жилым домам."
Параллельно, в этом году была продана квартира, находящаяся более 3 и менее 5 лет в собственности. По закону налог не уплачивается, если продается единственное жилье, но раз дом прописывают как жилое, получается, что теперь жилье у меня не единственное и придется платить налог? Можно ли как-то добиться признания дома нежилым, как и есть по документам, или что еще можно сделать в данном случае?

Матвеева Наталья Сергеевна · Accepted Answer

Добрый день.
В целях налогообложения они считают, как жилое.
Но в иных целях, у вас жилое помещение одно.
В технической документации у вас указано "нежилое помещение"

Жуйкова Оксана Дмитриевна · Answer

Здравствуйте, пробуйте ещё написать или попасть на прием в налоговую и предоставьте им копии документов, если не получиться то в судебном порядке.

Проблема налогообложения при продаже жилой квартиры и дачи, записанной как нежилое здание

Похожие вопросы

Садовое здание не может быть признано жилым строением из-за отсутствия понятия в законе о регистрации

Налоговая заставляет платить налог с продажи садового дома

Как определить назначение недвижимости - жилое или нежилое здание?

Спорный статус садового дома - возможно ли перевести его в нежилое помещение?

Изменение наименования и назначения жилого дома в выписке ЕГРН - по какому закону произошли изменения?

Противоречие в выписке ЕГРН - указано два разных назначения на один объект недвижимости

Налоговая г.Копейска требует выплаты транспортного налога за 2014 год

Статус и декларация - Объекты садоводства и реконструированный садовый дом в собственности

Как корректно указать садовый домик в договоре купли-продажи земельного участка с находящимися на нем строениями?

Разногласия возникли по назначению и наименованию домика в садовом товариществе

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59