И все продавец хочет оставить задаток, как вернуть задаток, спасибо!

Вопрос №1850653 из г. Уфа
опубликован 01.08.2012, 13:26

Я по объявлениям нашел садовый участок с домом, посмотрел и решил купить. Оформили расписку (я фио получил задаток в размере сумма от фио в счет предстоящей сделки по продаже садового участка общей стоимостью сумма. Дата 29.07.2012 и роспись. И все продавец хочет оставить задаток, как вернуть задаток, спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Marat, г.Уфа !

ВО-ПЕРВЫХ:

Купить Земельный(Дачный) участок по Договору купли-продажи у его СОБСТВЕННИКА вы сможете, если:

- ЗУ присвоен кадастровый номер;

- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт

- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в ГУ ФРС РФ субъекта и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ !!! из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности !!!

ВО-ВТОРЫХ:

Согласно ст. 380 ГК РФ

ч.1. ЗАДАТКОМ !!! признаётся денежная сумма, выжданная одной из договаривающихся сторон в счёт причитающихся с неё по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения !!!

Согласно с.381 ГК РФ

ч.2. Если за НЕ исполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остаётся у другой стороны.

Если за НЕ исполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплачивать другой стороне ДВОЙНУЮ сумму задатка !!!

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

И все продавец хочет оставить задаток, как вернуть задаток, спасибо!

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы