Как продать или подарить долю квартиры, находящейся в собственности гражданки Германии, и избежать налоговой выплаты?

Вопрос №18510727 из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.06.2021, 16:59

Сестра является гражданкой Германии и у нее доля 1/3 квартиры в собственности. Она хочет мне ее продать, но нам нотариус пояснил, что тогда она должна заплатить налог 30% от стоимости. Это так? А если сделать дарственную? Она то же налогом облагается? Как лучше поступить?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Литонин Александр Владимирович

Юрист Самара, стаж 23 годa

4.9 510 отзывов

Здравствуйте, Игорь Викторович! Если Ваша сестра владеет долей в квартире более 5 лет (а если это единственное жилье, либо доля была получена в порядке приватизации, наследования или дарения - три года), то доход от продажи доли облгаться налогом не будет. Если же владение долей составляет меньший срок, то можно оформить дарение, в этом случае налог также уплачиваться не будет, так как сделка дарения будет совершена между близкими родственниками.

07.06.2021, 21:51

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Радионов Константин Михайлович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 382 отзывa

Дарение между близкими родственниками, коей является сестра НДФЛ не облагается.

Хотя дарение – это безвозмездная сделка, одаряемый при получении имущества, если он не является близким родственником дарителю, обязан заплатить налог в размере 13% его рыночной цены. Близкими родственниками, освобождающимися от налога, считаются супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушка, бабушка и внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры.

07.06.2021, 17:07

Спросить юриста