Проблемы с регистрацией приватизации квартиры - возможность заключения договора соцнайма?

Вопрос №18511368 из г. Краснодар
опубликован 07.06.2021, 23:35

В 2003 г. наша семья заключила договор приватизации квартиры, в которой мы проживаем более 40 лет, но осуществить госрегистрацию договора своевременно не удалось по различным причинам, в частности в техпаспорте БТИ содержалась запись о перепланировке нежилой веранды из открытой в закрытую. Перепланировка была осуществлена жильцами, проживавшими в квартире задолго до нашего вселения, а именно в 50-е годы, наша семья была вселена решением райисполкома в 1986 г., как выглядела эта веранда изначально. Мы не имеем понятия. После того как мы заказали новый техпаспорт, чтобы зарегистрировать договор приватизации, нам предъявили требование снести веранду, в результате чего уменьшится общая площадь дома. Сейчас у нас проблема с заключением договора электроснабжения по причине отсутствия госрегистрации приватизации. Требуют предоставить договор соцнайма. Вопрос: возможно ли заключить договор соцнайма, если ранее был заключен договор приватизации, имеется ли у этого договора срок годности, или лучше заключить новый договор?

Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день!

Ситуация не из простых, но - не тупик.

По договору соцнайма: вы можете в настоящее время отказаться от приватизации, возвратить жилое помещение в муниципальную собственность и заключить договор социального найма.

Но, во-первых, вы утратите право на приватизацию в будущем.

Во-вторых, вы должны знать, что местная администрация, скорее всего, откажется принимать в муниципальную собственность жилое помещение старой застройки. Слишком много хлопот с таким жильём.

Проще узаконить эту перепланировку.

Правда, это может занять от 3 до 6 месяцев.

Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.

08.06.2021, 08:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 7 минут

Лучше обратитесь в суд, с иском о признании права собственности в порядке приватизации. Решение суда о признании права собственности, заменит Вам все договора. На основании решения зарегистрируете право собственности в Росреестре.

07.06.2021, 23:43
Оценка автора вопроса:
Ваш совет более рациональный, чем те, что мы получали ранее.

Это не вопрос, ваша ситуация требует более детального изучения, для получения более полной консультации обратитесь в раздел личных сообщений.

07.06.2021, 23:45

Вопрос с перепланировкой мы уже решили. Дом сейчас находится в муниципальной собственности, так как мы еще не зарегистрировали право собственности на жилье по договору приватизации. Вопрос: после 7 месяцев мытарств с начала года нас подключили к электросетям через администрацию города. Оплату техусловий и всех работ по подключению мы осуществляли самостоятельно по тройственному договору, в котором мы обозначены как потребители. Вопрос: могут ли нас заставить вновь переоформить это подключение и оплатить его повторно при заключении договора и открытии лицевого счета в ТНС энерго Кубань после регистрации нами права собственности на жилье. В течение 5 месяцев по распоряжению администрации города нам давали электричество, но лицевой счет до сих пор не был открыт, по этой причине образовалась задолженность, которую мы не можем погасить при всем нашем желании, просто некуда платить. Сейчас нас заново отключили, живем снова без электричества. Готовим документы на регистрацию договора приватизации, но закончатся ли на этом наши мучения?

08.06.2021, 22:34

Юристы ОнЛайн: 108 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 737 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 308 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 371 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 933 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 468 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 790 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 404 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 310 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 462 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 935 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8 1 571 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
4.8 2 091 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 923 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.6 11 467 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 988 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3 43 706 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 405 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 038 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 962 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4 122 151 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7 9 165 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских