Как получить участок ИЖС вместо ведения садоводства - советы для заявителей

Правила выделения земельных участков, подачи заявлений, формирования очереди и выплаты компенсаций устанавливают регионы предоставлено им п. 6 ст. 39.5 Земельного кодекса. Документы, которые регулируют выделение участков многодетным семьям, нужно искать на сайте местной администрации.

В некоторых регионах вместо земельного участка можно выбрать денежную компенсацию. В этом случае оформляется сертификат, а для него необходимо собрать документы по отдельному списку. Уточните в правилах своего региона, есть ли у многодетной семьи право на компенсацию вместо земельного участка и на каких условиях ее предоставляют.

Заявление может принимать местная администрация, управление имущественных отношений, а может — многофункциональный центр. Через МФЦ можно подать заявление на выделение самого участка многодетной семье.

Найти МФЦ

Дождитесь решения о постановке в очередь или выделении участка

В некоторых регионах на очереди стоят несколько сотен и тысяч семей, а участков выделяют несколько десятков в год. Есть семьи, отказываются от предлагаемых участков и ждут других вариантов. В предоставлении участка могут и отказать — например, если не хватает документов и семья не соответствует всем условиям программы.

Семьям с пятью детьми и детьми-инвалидами могут предоставить участок вне очереди.

Оформите права на участок

[u][/u]Если принято решение о выделении вашей семье земельного участка, оформите в собственность на условиях, которые установлены в регионе. Чаще всего общая долевая собственность в равных долях. Часть расходов по межеванию и кадастровому учету может взять на себя администрация, но зависит от правил в конкретном регионе.

После оформления участка в собственность за него нужно платить земельный налог. Многодетным семьям могут предоставляться льготы по начислениям.