Иск арендатора - как избежать обвинений в неосновательном обогащении при аренде офиса без договора

Вопрос №18514564 из г. Новосибирск
опубликован 09.06.2021, 13:16

В собственности есть офис. Сдавала данный офис в аренду (договор аренды не заключали). Арендатор на меня подал в суд, указав, что я владею его денежными средствами (которые платил за аренду ежемесячно), в качестве неосновательного обогащения за пользование чужими денежными средствами. Суд принял данный иск, теперь не знаю как поступить. У кого-нибудь в практике было такое? Какие-нибудь аналогичные случаи?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Быков Игорь Борисович

Адвокат Ростов-на-Дону

4.8 5406 отзывов

Не беда. Если арендатор в иске указывает, что он фактически пользовался арендуемым помещением, можете подать встречный иск о взыскании неосновательного сбереженного (по смыслу ч.1 ст.1102 ГК РФ, неосновательно сбереженное является частным случаем неосновательного обогащения). а можете и не подавать встречку, а просто грамотно расписать возражения на иск.

09.06.2021, 13:25

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Росик Виктория Валерьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.7 1372 отзывa

Необходимо ознакомится с исковым заявлением.

09.06.2021, 13:22

Спросить юриста

Батурская Анастасия Олеговна

Адвокат из города Воронеж, стаж 8 лет

4.5 102 отзывa

Ольга, здесь необходимо понимать есть ли у Вас договор аренды, как производилась оплата и ознакомиться с требованиями истца (нужен иск).

09.06.2021, 13:26

Спросить юриста

Питеров Вячеслав Николаевич

Юрист из города Владимир

4.6 9156 отзывов

Здравствуйте Ольга, Аналогичной практики может и нет, но похожих достаточно. Возникает вопрос вы хоть какие ни будь документы подписывали с арендатором?

09.06.2021, 13:27

Спросить юриста