Как приватизировать однокомнатную квартиру и минимизировать налоговые платежи после смерти владельца - рассмотрение возможности заключения договора ренды

Вопрос №185147 из г. Москва
опубликован 24.09.2004, 11:57

У моей бабушки имеется однокомнатная неприватизированная квартира, в которой прописана только она. Сейчас мы хотим приватизировать данную квартиру. Подскажите пожалуйста, как нам лучше ее приватизировать, что бы после ее смерти заплатить меньше налогов. Я слышала, что оформляют договор ренды. Если не сложно, расскажите пожалуйста, что это за договор.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Приватизировать можно только на бабушку, так как только она зарегистрирована в данной квартире (ст.2 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ). Затем она сможет продать вам квартиру или подарить. При оформлении купли-продажи, если в договоре будет указана стоимость квартиры менее 1000 000 рублей, налог на доходы от продажи квартиры не уплачивается (ст.220 Налогового кодекса РФ). Если оба: даритель и одаряемый проживают и прописаны вместе в квартире, переходящей по договору дарения, сделка также не подлежит налогообложению. С уважением,

26.09.2004, 18:54

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Абакумов Александр Александрович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.9 514 отзывов

Уважаемая Наталья!

Заключить любой договор на эту квартиру возможно только после приватизации.

Для Вас самый лучший вариант - это прописать детей бабушки в эту квартиру. Либо приватизировать на бабушку и сразу заключать договор купли-продажи, следовательно Вы избежите налогов.

С уважением А. А. Абакумов!

24.09.2004, 13:17

Спросить юриста